洛杉矶讯，郑博仁律师近日在采访时，就加州房屋装修、改建、加建等项目，是否一定要雇佣拥有执照的建筑商，以及有哪些潜在的法律风险需要民众了解，做出了专业说明。
郑博仁律师说，任何没有执照的个人在人工及材料成本总和为500美元或以上的项目中，开展建筑工程均为违法行为。加州的公共政策很明确，政府不希望无执照的建筑商，在应由有执照的建筑商进行的工作中，获得任何报酬。
根据加州建筑商执照法，除非建筑商在项目实施过程中始终持有执照，无执照的建筑商不得基于实施任何需要执照的项目或合同，而向客人提出或进行索赔。商业与职业守则第7031条a款也有对此进行说明。这就意味着，如果无执照的建筑商试图起诉其客户没有支付相关费用，加州法院不会强制要求被告支付该款项。
而更严重的惩罚是，无执照建筑商或会被迫要求交出其之前在开展需要执照的项目中的所有收入。商业与职业守则第7031条b款也有对此进行说明。例如，在2012年的29棕榈企业公司的一项诉讼案中，上诉法院认定无执照的建筑商，需交出其根据合同所得的全部款项，高达$751,995。
另外，在Wright诉Issak一案中，该建筑商虽然已持有加州执照，但由于未能为其雇员购买工伤保险，其执照被自动吊销。导致该建筑商必须返还与该房屋改建项目有关的全部所得款项。
此外，无执照建筑商不仅是没有执照，还可以是未获得正确执照的建筑商，或拥有正确执照的合格人员、即负责的管理人(RMO)、或负责的雇员(RME)，缺乏或并未参与相关的建筑工程，以符合规范。
无执照建筑商面临的刑事指控
被发现进行无执照建筑的个人，可能将不得不出席法院的听证会，以应对轻罪指控。这些指控可能面临被判处最高六个月的监禁，和5,000美元的罚款，以及约$200-$15,000的行政罚款。如果非法建筑工程持续进行，处罚将更加严厉。第二次违法将被判处90天监禁，并处以合同价的20％或5,000美元的罚款。
如果有人非法使用他人的建筑商执照，或试图误导消费者、以为该建筑商是获得执照的个人，则可能会受到重罪指控。
对于未获得执照并擅自进行建筑工作的人，将受到严厉的罚款和处罚。郑博仁律师称，实际上，任何建筑商与无执照的分包商之间签订合同都属轻罪。 无执照的建筑商，不能简单地通过将所有工作分包给有执照的建筑商，来避免这些规定。
此外，雇佣无执照建筑商的人，无论是否知道该建筑商是否持有相关执照，该个人都属受害者，并且有资格获得经济损失赔偿。 《商业与职业守则》第7028条以及第7028.16款也有对此进行说明。
使用无执照建筑商的责任风险
加州的法律对使用无执照建筑商从事建筑项目有非常严格的规定。这不仅适用于工头，而且适用于房产所有人。这是因为通常来说，如果您没有执照，并且您的工头或客户知道这一点，工程款项将会私下交付，而不会上报为收入。这可能会导致建筑商无法获得适当的培训，或者无法准确上报工资和税收。不仅承包商有过错并将面临刑事指控，而且房产所有人也面临这种风险。如果您作为房主雇用建筑商，您有责任进行尽职调查并确保建筑商真正获得执照。此外，您现在被视为建筑商的雇主，因此应提供一个安全的工作环境。如果无执照建筑商或无执照建筑商的雇员在工作中受伤，作为房主的您，可能会因违反雇用无执照建筑商的法律，而面临诉讼。
全美电视5月4日奥马哈报道，股神巴菲特（Warren Buffett）旗下的伯克希尔哈撒韦公司（Berkshire Hathaway）今天在内布拉斯加州奥马哈举行了首次年度股东大会，这是自该公司99岁的副董事长芒格（Charlie Munger）2023年11月去世后，成千上万的股东们首次齐聚一堂。 93岁的巴菲特今年与伯克希尔公司的管理保险部门的贾恩（Ajit Jain）和负责其他一切事务的阿贝尔(Greg Abel）共同登台出席了股东大会。 巴菲特的伯克希尔公司报告称，由于其投资的账面价值下降，并出售了其大量苹果公司的部分股份，伯克希尔哈撒韦公司的收益大幅下降，但总体而言，伯克希尔哈撒韦公司的许多业务表现良好。 伯克希尔公司第三季度实现利润127亿美元，相当于每股A股8825美元。这大约是伯克希尔一年前报告的355亿美元，即每股24377美元的三分之一。这些数据受到伯克希尔投资账面价值大幅下跌的严重影响。 巴菲特鼓励投资者更多地关注不包括投资数据的公司营业收益。按此计算，伯克希尔的营业利润从去年的80.65亿美元增长39%，至112.22亿美元，巴菲特旗下的保险公司表现强劲。 FactSet Research调查的三位分析师此前预计每股A类股票的营业收益为6701.87美元。 巴菲特在第三季度确实抛售了近60亿美元的股票，其中包括减持伯克希尔持有的大量苹果公司股份的13%左右。在3640亿美元的投资组合中，对苹果公司的投资仍然是最大的，达到1354亿美元，巴菲特表示，他预计将在未来几年保持对苹果公司的最大投资，甚至直到他的继任者接任。 伯克希尔所持苹果公司股份的估计价值表明，巴菲特抛售了超过1亿股。巴菲特曾表示，他之所以投资苹果公司的股票，是因为消费者对iPhone和其他苹果产品的热情。 苹果公司首席执行官库克也出席了伯克希尔公司的会议。库克在表示，他仍然认为伯克希尔公司是苹果公司的大股东，这是一种荣幸，他在伯克希尔公司今天披露出售苹果股票的消息之前就知道了。…
全美电视5月3日伊斯坦布尔报道，土耳其总统埃尔多安（Recep Tayyip Erdogan）今天强调说，土耳其对以色列实施贸易禁令，因为该国不能再“袖手旁观”加沙暴力事件。 埃尔多安总统今天在伊斯坦布尔传统的祈祷后表示：“到目前为止，以色列已经毫不留情地杀害了 40000 至 45000 名巴勒斯坦人。作为穆斯林，我们不能袖手旁观。” 埃尔多安总统还暗示，以色列杀害的巴勒斯坦人数，甚至高于巴勒斯坦领土卫生官员自战争爆发以来报告的死亡人数。 此前，土耳其政府在5月2日宣布，由于以色列在与加沙战争中采取的过度军事行动致使大量平民死亡，土耳其已暂停对以色列的所有进出口。土耳其政府表示，禁令将一直有效，直到实现永久停火和以色列政府允许所有人道主义援助不受阻碍地进入加沙。 以色列一直以来声称，该场战争缘由哈马斯武装分子10 月 7 日对以色列发动的恐怖袭击所引发的报复，哈巴斯当天对以色列的袭击造成约 1200…
全美电视5月3日华盛顿报道，美国证券交易委员会（SEC）指控特朗普媒体集团（Trump Media ）的审计师对数百家公司“大规模欺诈”，并处以终身禁令。该委员会今天宣布特朗普媒体集体的审计公司，以及其所有者犯有“大规模欺诈罪”，原因是该审计工作影响了 1500 多份证券交易委员会文件。 美国证券交易委员会今天表示，审计公司 BF Borgers CPA 及其所有者博格斯（Benjamin Borgers ）已同意永久停止在美国证券交易委员会担任会计师，并同意支付总计 1400 万美元的民事罚款，但他们既不承认也不否认这些指控。 美国证券交易委员会指称…
全美电视5月3日加州库比蒂诺市报道，苹果公司在公布了好于预期的第二季度收益和有史以来规模最大的股票回购计划后，该公司股价飙升6%。这是该股自2022年11月30日以来表现最好的一天。 iPhone制造商苹果公司5月2日周四宣布将回购1100亿美元的股票，这是美国历史上规模最大的股票回购，超过了苹果之前的回购。根据伦敦证券交易所（LSEG）的数据，该公司公布每股盈馀1.53美元，营收907.5亿美元，超过分析师预估的每股盈馀1.50美元，营收900.01亿美元。 但苹果公司该季度整体销量同比下降了4%，iPhone销量同比下降了10%，表明市场对这款最新一代智能手机的需求疲软。苹果首席执行官库克（Tim Cook）承认，与去年同期相比，季度销售额出现了困难。 美国银行（Bank of America）的分析师在今天的一份投资者报告中，重申了对苹果股票的“买入”评级，称其为首选，并将目标价从225美元上调至230美元，并预计苹果今年将为iPhone推出生成式人工智能功能。 分析师认为，“苹果在中国大陆的iphone销量正在增长，预估修正正转为正面，GenAI的功能将推动强劲的升级周期。” 摩根大通（JPMorgan）分析师决定维持“增持”评级，并在5月2日将苹果的目标价从210美元上调至225美元，理由是iPhone的营收同比“有弹性”，以及在苹果下周发布产品之前，“对ipad将迎来升级周期的预期”。 “总而言之，虽然收入同比温和增长可能不是理想的结果，”他们写道，“但现在它提供了未来几年更高收入机会的可见性，硬件设备的产品周期以及人工智能主导的智能手机周期进一步推动了增长。” 摩根士丹利（Morgan Stanley）分析师也维持了对苹果的增持评级，并在5月2日将苹果的目标价从210美元上调至216美元，理由是苹果公司的季度业绩、3月份iPhone在中国的出货量同比增长，股票回购及即将推出人工智能更新的暗示。很难不变得更加乐观。”
全美电视5月3日华盛顿报道，美国国税局(IRS)表示，它将加大审计力度，打击骗税行为，并寻求为美国财政部带来更多收入。 美国国税局5月2日概述了其资金计划，以及迄今为止为改善该机构的客户服务运营所做的努力，此前一些纳税人在新冠病毒疫情期间遭遇了长达数月的延误。 美国国税局说，在刚刚于4月15日结束的纳税季里，该局的资金帮助回应了更多纳税人的电话，并加强了执法力度。美国国税局还说，从那些尚未报税或仍欠税的富有纳税人那里收缴了5.2亿美元税款。 美国国税局局长丹尼·韦尔费尔（Danny Werfel）表示，并非所有纳税人都将面临更严格的审查。 韦尔费尔（Werfel）在与记者的电话会议上说：“这份报告中概述的变化与多年来资金不足形成鲜明对比”，这导致了该机构服务的恶化。 韦尔费尔指出，美国国税局在未来三个纳税年度的战略计划包括大幅增加审计，尽管该机构重申不会加强对年收入低于40万美元的人的执法力度，而这一群体涵盖了大部分美国纳税人。 与此同时，美国国税局正在加大审计力度，韦尔费尔指出，该机构将把重点放在富有的个人和大公司上。 美国国税局得到了由《通货膨胀削减法案》(IRA)指导的800亿美元新资金的支持，该法案于2022年由总统拜登（Joe Biden）签署成为法律。拜登政府的新资金想法是帮助振兴美国国税局，该机构多年来一直在枯竭，导致客户服务混乱，处理延迟和审计率下降。 美国国税局计划将资产超过2.5亿美元的大公司的审计率提高两倍。对这些公司的审计将从2019年的8.8%上升到2026年的22.6%。对资产超过1000万美元的大型合伙企业的审计率将增加10倍，从2019年的0.1%上升到2026年的1%。总收入超过1000万美元的富人的审计率将从2019年的11%提高50%，达到16.5%。 韦尔费尔表示：“没有来自中低收入、来自夫妻店的新一波审计浪潮。这不在我们的计划之内。” 但韦尔费尔指出，通过关注大公司、复杂的合伙企业和年收入超过1000万美元的富人，美国国税局希望发出一个信号。 韦尔费尔指出：“这为复杂的申请人、高财富申请人定下了一个重要的基调和信息，那就是这是我们的重点领域。” 该机构还概述了其促进招聘的努力，这要归功于《通货膨胀削减法案》的新资金。在20世纪90年代中期，美国国税局雇佣了10多万名员工，但由于退休浪潮和先前的资金削减，其员工人数在2019年减少到约7.3万人。…
全美电视5月3日华盛顿报道，美国劳工部（DOL）今天公布的月度就业报告显示，美国4月份新增就业17.5万个就业岗位，远低于经济学家预测的新增24.3万个。这是美国自去年10月以来创造就业岗位最糟糕的一个月，与此同时，失业率意外上升至3.9%，而此前的预期是稳定在3.8%。就业率的放缓表明高利率和顽固的通胀开始给劳动力市场带来压力。 该报告显示，美国上个月除就业增长放缓之外，工资增长也更加缓慢。通货膨胀的关键指标平均时薪增长了0.2%，低于预期。按年率计算，4月份工资增长了3.9%。华尔街对该消息表示欢迎，三大股指在今天上午的盘前交易中均出现飙升。 该报告还显示，美国医疗保健行业4月份在创造就业岗位方面继续领跑，新增就业56200人。其他显著增长的行业，包括社会救助3.08万人、运输和仓储2.18万人，以及建筑0.9万人。 该报告对今年早些时候的就业增长数据进行了小幅修正。美国劳工部称，2月新增就业人数向下修正3.4万人至23.6万人，3月新增就业人数略高，为31.5万人。 此前，美国劳动力市场在过去一年里一直处于历史紧俏状态，与经济学家预期的放缓趋势背道而驰。经济学家表示，在经历了去年的迅猛增长后，美国经济正开始降温，但仍远未突破 这份出人意料的报告显示，由于美联储（Federal Reserve）激进的加息行动，就业市场正开始出现问题，这加大了美联储更早而不是更晚降息的可能性。 此前，美联储政策制定者在5月1日投票决定将利率维持在2001年以来的最高水平，并暗示在年初发布一系列通胀报告后，将继续对降息持观望态度。 美联储主席鲍威尔（Jerome Powell ）排除了今年进一步加息的可能性，并暗示，如果劳动力市场出现“意外疲软”，美联储准备采取行动。 鲍威尔表示：“这必须是有意义的，引起我们的注意，让我们认为就业市场确实在显著走弱，我们才会想要对此做出反应。”“失业率的十分之二可能不会起到这种作用。”