全美电视帕萨迪纳7月30日报道，近年来，ADU房屋加建已成为了加州不少地产投资人及业主的热门话题，吸引了不少投资人的目光。然而，想要加建ADU房屋，到底什么是“ADU”？这其中又有哪些重要的法律及相关注意事项？南加州知名审判出庭律师郑博仁（Paul P. Cheng, Esq.），就特别整理出以下相关法律信息，供民众参考。
什么是ADU？
ADU是”Accessory Dwelling Unit”的缩写，指附属住宅单元。通常被美国人俗称为”祖母房、孝亲房(granny flat)”，是位于独户住宅同一块土地上的第二个房产。
ADU的用途是什么？
一般来说，当政府区划独户住宅区时，土地上只能建一栋房产。这种房产通常被认为是”R1″，意为业主在这块土地上唯一可以拥有的房子。
而这样的情况一直持续到加州目前通过了一项新法律，暨允许独户家庭居民在同一块土地上加建第二栋房子。
ADU的类型：
1）独户家庭ADU
独户的 “孝亲房”是目前最常见的一种。经常会被改装成客房、后院别墅，或与实际房屋分开搭建的车库。一些业主甚至可以把ADU建成一个地下室单元，或在现有的住宅向外扩建。
2）初级附属住宅单元ADU（JADU）
普通ADU和JADU之间的主要区别之一是，JADU必须要和主要住宅连在一起。此外，JADU的开发有居住要求，这意味着该ADU的业主必须住在该“孝亲房”或主要住宅中。
3）多户型地段的ADU
多户型ADU普遍适用于拥有多户型地块房产的加州居民。 与所有其他ADU开发类似，该多户ADU必须被区划为住宅区。法律允许多户ADU的面积，大于典型的独户ADU。
为何ADU如此被青睐？
鉴于“孝亲房” 是一种加建的居住设施，可帮助提供额外住房。加州目前面临着大量可用房屋的短缺，使ADU成为一个很好的选择。因为这些ADU与主要住宅在同块一土地上，所以建设ADU没有附加的土地成本，这为增加住房供给提供了经济上的帮助。
随着ADU法律的不断发展，政府的ADU手册分享了针对ADU的最新相关信息。可以点击加州住房和社区发展部提供的其他重要信息、指导和样本材料。
加州ADU相关法律
自2021年起，这些新的加州“孝亲房”法律将决定您是否有资格搭建ADU，以下两项法律特别值得大家关注：
SB9
SB9是加州州长纽森（Gavin Newsom）于2021年9月16日签署的一项新的州法律，授予民众在州内任何独户地段建造四居单元的可能性，这项法律已于2022年1月1日开始生效。这是一项州立法律，将要求下发给加州的地方政府，如：县和市。许多人认为这项新法案将导致独户区划的终止。而一旦法律生效，哪些人将有资格搭建ADU？
SB9有两条规定，第一条允许您将任何独户房产分割成两个房产。第二条规定允许您在任何独户房产上建造第二套住房。最终搭建者可在两个独户住宅边再建四单元住房。这一区划法的变化是巨大的，但包括大量的限制。
根据最主要的SB9限制规定，在建造第二个单元或分割现有房产之前，业主必须签署一份宣誓书。该宣誓书规定，业主计划将其中一个单元作为其主要住所使用至少3年。
违反该宣誓书的行为将被视为伪证罪。这种居住限制会使SB9对业主有益，而对开发商来说则是重大的不利因素。SB9还有其他相关限制:
仅限美国人口普查局指定的城市地区和沿海地区。
非历史区或火灾危险区。
地块必须至少有1200平方英尺。
如果地块附近没有公共交通，地方机构可以要求为每个单元建一个停车位。
现有的独户住宅只有一面墙可以被拆除，必须重新进行场地开发。
通常要求建立低收入住房、租金管制住房和有租户的单位。
SB10
SB10规定当一个城市决定增加任何特定地段的房屋密度时，该地区不会受到后续审查或其他监管障碍。此外，这项区划法围绕既有的地方上的规定。
城市可以选择继续对地段进行重新区划，增加一块土地上可建造房屋的密度。该法案并不涉及希望在土地上进一步建设的个人业主，而更多的是关于加州城市可面临更少的限制，来进行重新区划。
加州ADU法律对房主和投资者有什么好处？
以下是在现有的住宅区房产上建造ADU的一些好处:
ADU可以作为房主的一个额外收入来源，用来出租。
ADU是一种经济实惠的方法，可以为其房产创造额外的价值和面积，因为无需支付额外的土地，住宅的主要新基础设施，或停车场。
ADU允许家庭成员和居民拥有灵活、独立的居住环境，在住得近的情况下同时保持隐私。
在加州加建ADU的过程
在加州加建ADU的申请过程需要什么？以下是其中一个供您参考的例子。此外，市政府不能要求改正区划条件来作为审批过程的一部分。
查询您的区划和地役权法律
地役权和区划法决定了您在建造ADU时的灵活性。
地块要求
如果您有一个相对较小的地块，可以考虑在该区域建设一个ADU。幸运的是，紧凑的土地仍然有资格建造独特的“孝亲房”。没有法律禁止业主搭建小面积单元。相反，如果您想建造一个非常大的ADU，市政府可以否决这个提议。城市通常会设置面积的上限，防止您搭建一个过大的“孝亲房”。此外，没有ADU条例的城市，ADU的最大面积则被规定为1200平方英尺，或50%的土地覆盖率。
地界要求
根据全州的豁免要求规定，对不超过800平方英尺的单元，必须保持4英尺的侧院和后院地界距离。这些地界要求可能会被法律修改；因此，在开始准备搭建ADU之前，针对您所在的城市规定做好调查，是很重要的。
是否存在有能影响您ADU搭建的地役权？
一般来说，地役权会影响您的ADU搭建，使您不能在有地役权的土地上建造。地役权实质上减少了您所拥有的财产的实际数量。
例如：公用事业地役权，如果电力线穿过您的后院，那么属于您的财产的量便会减少。这是因为电线所占用的空间在技术上属于放置这些电线的电力公司。
ADU邻居的问题
如果您想在您的土地上建造一个ADU，邻居们会不会抱怨施工？简单地说，邻居们无法提出投诉。只要您符合所有的规定，您的邻居就无法有权利提出反对。
但如果您遇到需要寻求酌情批准的情况，这就超出了权利允许的范围；因此，城市将可以选择向您的邻居征求反馈意见。这将是邻居们唯一能够反对的时候。
ADU法律是否适用于您的财产？
ADU法律适用于所有在加州希望搭建 “孝亲房”人的房产。
州和地方法规
除了加州近来实施的主要ADU法律，也有一些法规需要民众注意。那就是加州健康和安全法规（HSC），该法规在2021年生效。该法规要求各县市制定计划，促进和鼓励向低收入家庭提供负担得起的ADU。
如果您对任何有关ADU的地方法规有问题，请参考这些ADU政策变化，并运用于您所在的城市。
您有资格搭建ADU吗？
是否有搭建资格取决于加州政策，也取决于您所在的具体城市。ADU最主要的要求是全州性的，但地方政府可以采取某些限制。但一般来说，地方政府不能禁止ADU，这就使人们更容易获得搭建资格。
如果您不符合资格，该怎么办？
如果您最初没有资格，最好的方案是查看当地政府禁止建造的具体要求。这些信息将告诉您，您有多少空间可以建造ADU，以及是否可以在一块土地上建造多个单元。
ADU有停车位要求吗？
如果您的ADU占用了可用于停车的空间，则需要在其他地方提供可用的停车位。您所在的城市可能有停车要求的例外情况；因此，尽早了解这些信息是非常重要的，以避免任何额外的费用或由于缺乏停车位而导致您的ADU被否决。根据规定，停车位无需屋顶，并可位于地界边上。
为ADU获得施工许可证
在获得施工许可证前，您最好进行一个施工图检查。该检查是为了建筑和安全目的。在提交施工图检查并完全获得批准后，城市工程师可以颁发施工许可证。
ADU许可证很容易获得，但在获得建筑许可证时，有几类地块需要避免:
距离路边很远的地块
火灾危险区
毗邻溪流的土地
位于拐角的土地
了解ADU的费用
ADU不是与房子分开的财产，导致相关费用减少。
不过值得注意的是，ADU会产生影响费(Impact fee)，超过750平方英尺的ADU将被征收该费用。此外，在设计和申请过程中，如果您的ADU超过一个特定的尺寸，将会被征收许可证和施工图检查费。
业主协会(HOA)会影响我的ADU吗？
您在加州建造ADU的权利不能被HOA所阻止。
ADU建筑要求
尺寸限制
独户住宅的ADU被限制在850平方英尺，JADU仅有500平方英尺。多户家庭房产对较新的单元的限制为1000平方英尺，而改建的ADU则为800平方英尺。
室内空间要求
独户家庭和多户家庭房产允许ADU内有最多两间卧室或占主要房屋面积的50%。JADU只可有一个卧室。
高度要求
对于独户房产，可搭建的ADU只可为一层，或最高16英尺。多户房产没有具体的高度上限或要求。
电力和公用事业
您不用支付额外的水电费，因为ADU的水电将连接到您的主屋。
成本计算
利用与您所在城市或县相关的成本计算器是获得准确建筑价格的最有效方法，预制的加州ADU比标准公寓的价格要低。
ADU的融资
有哪些融资方式？
社区发展贷款
房屋净值信贷额度
老年人全方位护理计划(PACE)
再融资
我必须遵守业主自住的要求吗？
业主自住的要求是根据您的地方政府的政策，但通常不是必须的。相反，您的城市可以要求ADU的申请人作为居住业主。
常见的问题：
我可以建造多少个ADU？
根据地块的不同，新的区划法律现在允许在一个地产上建四单元房产。
房屋协会能阻止ADU吗？
对您的ADU可能会有限制，但HOA不会阻碍你搭建ADU。
ADU会增加房产价值吗？
在您的房产上增加额外的住房将最终增加其价值。
在加州ADU的最大尺寸是多少？
在加州，ADU的最大面积不能超过1,200平方英尺。
ADU可以减免税收吗？
增加一个ADU可能会影响您的所得税，这可能相当复杂。最好是与您的会计师或税务顾问讨论具体影响。但从您的ADU获得的租金收入是要纳税的。不过，您可以扣除维护成本和折旧建筑成本，这通常可以减少或消除税收的增加。当您出售房产时，也可能需支付与增值相关的资本利得税。
在加州ADU许可证的费用是多少？
在加州，ADU许可证的费用在2,000美元到11,000美元之间，取决于位置和整体设计。
在加州我可以在离房产线多近的地方建造一个ADU？
只要离房产线5英尺，就可以在没有异议的情况下建造ADU。
ADU算作房产面积吗？
是的，ADU确实算作房产的额外可居住面积。 然而，该平方英尺的价值将取决于其是一个独立的ADU，还是一个连带的ADU，或是经过改造的现有空间，例如改造的车库。此外，额外平方英尺的价值将取决于ADU的类型。
如何计算ADU的价值？
计算ADU的价值是通过将单位的总面积乘以每平方英尺的地产价值来完成的。
在加州您需要为ADU申请许可吗？
您的ADU是否需要许可证取决于几个因素，包括：面积、ADU的类型、所在的城市、ADU的公用设施和设计以及整体建造。
新的ADU法律是否使您有资格建造ADU？
加州通过的新法律仍然给予您搭建资格，且限制不多。
咨询专业律师
ADU为经济适用房、投资者、房主和寻找额外收入的个人提供了巨大的经济帮助。但在申请及搭建过程中，您难免会被繁琐的法律问题所困扰。如果您有任何法律问题，欢迎联络郑博仁联合律师事务所，
9月4日加州圣克拉拉讯，美国芯片巨头英伟达（Nvidia）已成为全球最大的科技企业投资者之一；过去一年，该公司股权投资价值飙升十倍以上，增至达到990亿美元。该公司正日益寻求利用其庞大的资本储备来支持人工智能（AI）行业的发展。 英伟达在过去12个月里，加大了对AI产业链各环节企业的投资力度，承诺投入的资金超过400亿美元。截至今年7月26日，该公司股权投资总值已达990亿美元，而一年前该数字约为70亿美元，两年前仅为约22亿美元。 投资价值的激增使英伟达跻身全球持有科技资产最多的战略投资者行列。不过，与一些老牌科技巨头相比，英伟达仍有差距，美国科技公司字母表（Alphabet）和亚马逊（Amazon）在近期的财报中均披露其股权投资价值超过1000亿美元。 英伟达的资本运作已日益成为该公司战略布局中的关键一环。今年8月，该公司宣布与多家大型投资机构建立合作伙伴关系，旨在为英伟达的图形处理器（GPU）相关项目筹集超过5000亿美元的资金；同时，该公司还表示将为OpenAI在俄亥俄州建设的数据中心提供高达105亿美元的有条件信贷支持。此外，英伟达9月3日还宣布计划以129亿美元收购人工智能初创公司“抱抱脸”(Hugging Face)。 无论是处于私营还是公开市场的各类企业，包括前沿AI实验室、新兴云服务商（neoclouds）以及开发AI软件与创新技术的公司都获得了资金注入；与此同时，科技股的飙升也推高了英伟达所持股权的价值。 英伟达在财报中表示，进行这些投资旨在拓展增长机遇、培育生态系统并巩固竞争优势。 英伟达在用于人工智能的最先进芯片，即图形处理器（GPU）市场上占据主导地位，其业务也因此实现了蓬勃发展。 过去12个月里，英伟达的股价上涨了33%；在2025财年第二季度，其营收更是激增106%，达到962亿美元。 他补充道，公司正采取包括提供融资和进行股权投资在内的多种举措，旨在“扩大客户群并构建人工智能（AI）生态系统”。“其中一些举措旨在支持新兴云服务提供商，另一些则帮助英伟达开拓新市场——例如，通过向诺基亚（Nokia）注资10亿美元来布局电信领域。” 处于AI技术前沿的实验室（即“前沿AI实验室”）是英伟达巨额投资的主要受益者。这家芯片巨头的首席财务官科莱特·克雷斯（Colette Kress）在财报电话会议上告诉分析师，公司已向这些前沿AI实验室投入了“近500亿美元”。 就在最近的2月份，英伟达宣布将向OpenAI投资300亿美元，作为后者1100亿美元融资轮的一部分。 克雷斯补充说，尽管前沿AI实验室对算力的需求“惊人”，但它们的发展速度往往超出了其资产负债表和信用状况所能支撑的限度，且难以独立构建“AI工厂”所需的基础设施。“英伟达需要在其中发挥作用，推动这一良性循环。” 购买英伟达GPU并将其算力租赁给其他企业的“新一代云服务商”（Neoclouds）——例如Nebius和CoreWeave——也积极寻求与这家芯片巨头合作。1月份，英伟达向CoreWeave投资了20亿美元；3月份，Nebius也宣布获得了20亿美元的投资。…
9月4日华盛顿讯，在美国劳动节假期临近之际，持继6个多月的伊朗战争对能源供给需求的冲击，美国油价正大幅上涨；据美国汽车协会（AAA）预测，受霍尔木兹海峡持续冲突的影响，出行者将面临该假期周末有史以来最高的加油站油价。 根据美国汽车协会的数据，全美普通汽油平均价格今天达到每加仑4.15美元，较一周前上涨了4美分。柴油平均价格则创下每加仑5.85美元的历史新高，超过了2022年6月创下的5.81美元的纪录。 该协会指出，往年劳动节期间的汽油价格从未超过每加仑4美元。该协会在一份报告中表示：“尽管每年的这个时候汽油需求通常会下降，从而带动油价回落，但今年情况不同，主要原因是原油成本高企。” 尽管美国通货膨胀已从其大流行后的高点降温，但高昂的燃料成本正在挤压消费者和企业。根据布朗大学的追踪者，自伊朗战争爆发以来，较高的天然气和柴油价格使美国人每户花费超过741美元。 美国柴油成本飞涨正在增加卡车，建筑，农业和其他依赖重型车辆和机械的行业的费用。高柴油价格可以通过提高在美国各地运输货物的成本来阻碍通货膨胀，从而推高了消费者价格。 此前，特朗普总统9月1日会见了美国炼油厂高管，讨论了白宫试图遏制天高油价的能力的提高。 上周，特朗普总统还与委内瑞拉达成了一项协议，控制了约650亿桶其已探明的石油储量。但是能源专家警告说，这些油田可能要花费数年的时间才能产生足够的原油才能使燃料价格上涨。 能源分析师表示，直到霍尔木兹海峡的运输恢复之前，美国燃料价格可能会保持上涨。自伊朗战争以来，伊朗控制的波斯湾和阿曼湾之间的关键水路，该水道占世界石油供应量的五分之一。 9月3日，随着伊朗表示对中东各地的美军发动了新一轮袭击，美国油价应声再次上涨。在午后交易中，国际基准布伦特原油价格为每桶95.55美元，而美国基准原油价格则徘徊在每桶91.50美元左右。 根据美国能源信息署的数据，原油成本约占美国每加仑汽油价格的一半，其余部分则由炼油、税收和营销成本构成。季节因素也会影响汽油价格，因为在气候较暖的月份，燃料需求通常会上升。
9月4日华盛顿讯，美国劳工部今天公布的一份报告显示，8月份美国雇主增加了16.2万个就业岗位，该数字是经济学家预期值的两倍多，显示出招聘活动较7月份大幅提速。此前，据FactSet调查的经济学家预测，雇主在8月份将增加6.5万个就业岗位。 美国劳工部报告显示，美国8月份失业率为4.1%，与上月持平。餐饮及酒吧行业以及地方政府教育部门的就业增长推动了8月份的招聘活动。这两个行业分别增加了5.9万和4.2万个就业岗位。 包括餐厅和酒吧的餐饮业新增就业岗位5.9万个，领跑各行业；政府教育部门增加了4.2万个岗位，制造业贡献了1.6万个。作为就业增长主要引擎的医疗保健行业仅增加了1.3万个岗位，而该行业过去12个月的月均增幅为3.2万个。有迹象表明人工智能正对就业人数产生影响：信息相关行业报告就业人数减少了2.3万人，这使得该行业的12个月平均变动数降至减少8000人。 据美国劳工部数据，8月份的就业增长量是过去12个月平均每月增幅3.1万的5倍多。美国劳工部还上调了此前几个月的就业增长数据，显示招聘情况略好于预期。经修正后，6 月份新增就业岗位 1.1 万个，7 月份新增 2.1 万个。 这份报告印证了美联储官员对劳动力市场“稳健”的评价；鉴于不到2周后即将召开利率决策会议，美联储的关注重点很可能随之转向下周公布的通胀数据，将其视为最终的决定性因素。 数据公布后，股市期货大多走低，而国债收益率，尤其是受美联储政策影响最大的短期国债收益率则大幅攀升。 决策者通常更密切关注失业率以评估劳动力市场的健康状况；该指标过去几年一直保持稳定，且目前比一年前下降了0.2个百分点。在这一方面也传来了好消息：尽管衡量就业者及求职者比例的指标的劳动力参与率上升了0.2个百分点，失业率仍保持不变。 用于计算失业率的家庭调查显示，美国就业人数增加了56.9万人，同时劳动力队伍也大幅增加了68.3万人。 另一项衡量失业状况的指标，涵盖了因感到无望而停止求职的人，以及因经济原因从事兼职工作的人员降至7.7%，下降了0.2个百分点，创下自2025年6月以来的最低水平。…
9月3日华盛顿讯，在距今年11月中期选举仅剩数周之际，美国司法部今天请求最高法院介入一场关于美国邮政总局（USPS）邮寄选票规定的法律纠纷，并允许该局执行这些规定。 美国司法部副总检察长约翰·绍尔（John Sauer）在向最高法院提交的紧急上诉中，请求大法官们叫停地方法院此前发布的一项临时禁令，该禁令阻止了邮政总局相关规定的执行。 这项由美国联邦地方法官英迪拉·塔尔瓦尼（Indira Talwani）于上周发布的为期14天的禁令，目前仍处于生效状态。美国司法部已针对该裁决提出上诉，但上诉法院尚未采取行动。 塔尔瓦尼法官也在考虑一项请求，该请求来自美国20多个由民主党领导的州，以及挑战邮寄投票措施合法性的投票权组织，他们寻求获得更长期的救济。今天早些时候，塔尔瓦尼法官举行了听证会，审议了这些原告关于发布初步禁令的申请。 负责处理来自美国联邦第一巡回上诉法院紧急上诉事务的大法官凯坦吉·布朗·杰克逊（Ketanji Brown Jackson)，已要求上述各州及投票权组织在9月8日上午之前，就特朗普政府提出的请求作出回应。 绍尔副总检察长在致最高法院的请求书中写道，邮政总局的这项规定“仅针对寄出的联邦选举选票，提出了关于信封设计和收件人信息的适度要求”。 绍尔写道：“该规定针对的是美国邮政系统，而非联邦选举，这显然符合宪法。尽管各州拥有监管选举方式的首要权力，但它们不能在选择利用联邦邮政系统进行选举的同时，又坚持认为其与选举相关的邮件可以不受邮政局监管信封设计和收件人信息之权力的约束，而这一权力正是由国会授予邮政局的。” 绍尔强调，法官的禁令“使”邮政总局为应对邮寄投票中选民欺诈风险所做的努力“归于无效”；他将这种欺诈行为称为“一种极具危害性的欺诈”，因为它会稀释合法选民的选票，导致选举结果无法反映美国人民的意愿，并破坏“公众对选举程序公正性的信心”。 特朗普政府尚未拿出大规模选民欺诈的证据，而特朗普总统本人今年也在佛罗里达州的选举中进行了邮寄投票。这场进展迅速的法律战正值美国各州准备向选民寄送邮寄选票之际。威斯康星州至少有2个市镇已经寄出了选票，北卡罗来纳州也将于9月4日向部分选民寄出选票。更多州将从9月中旬左右开始寄送邮寄选票。 本案争议的焦点是美国邮政总局发布的一项最终规则。该规则要求各州及地方政府在邮寄选票的设计上必须符合特定标准，包括使用唯一条形码，并通过在线门户网站提交拟采用邮寄投票方式的居民信息，内容涵盖姓名、地址及对应的个性化条形码。这些选民的信息将被录入邮政署系统，并列入各州专属的“邮寄及缺席投票参与名单”中。 美国邮政总局的规则要求邮政工作人员对寄往选民的选票邮件进行审查与核实。邮政总局表示，任何不符合上述要求的选票邮件“将不予受理并会被退回”至选举管理部门。…
9月3日华盛顿讯，一个代表美国汽车制造商的行业组织“汽车创新联盟（AAI）正敦促美国国会永久禁止在美国销售中国汽车。 汽车创新联盟致信资深国会议员，呼吁在美国“永久禁止销售、进口和制造中国的联网汽车、相关硬件及软件”。该联盟列举了中国涉嫌存在的不公平贸易行为、知识产权盗窃以及监控活动等问题。 该联盟总裁兼首席执行官约翰·博泽拉（John Bozzella）写道：“这种行为是中国行事方式的一个特征，而在中国旨在主导全球汽车制造业及关键供应链的战略中，这一特征尤为突出。” 博泽拉还表示，中国的产业和制造政策使非中国汽车制造商处于不公平的竞争劣势；该行业组织指出，这些政策可能会损害美国的汽车制造业。 博泽拉写道：“中国正凭借能够收集、处理并将敏感车辆及消费者数据传输给中国共产党的汽车，在欧洲、澳大利亚、东南亚、墨西哥和南美洲抢占市场份额。” 博泽拉还写道：“尽管这种情况尚未在美国国内发生，但鉴于这一威胁的规模与紧迫性，我们敦促你们在今年休会前颁布禁令，禁止使用中国的车辆、软件及硬件，并将此政策确立为国家法律。” 美国汽车制造商正面临来自中国竞争对手日益激烈的竞争，其中包括正向全球出口更多低成本汽车的比亚迪（BYD)。 中国在电动汽车领域取得了显著进展，不仅是全球最大的电动汽车市场，出口规模也在不断扩大。例如，根据1月份与加拿大达成的贸易协议，中国的吉利（Geely）汽车集团获准每年向加拿大销售数万辆电动汽车，而加拿大对这些车辆征收的关税将从100%大幅降至仅6%。
9月3日芝加哥讯，据芝加哥公共卫生局（CDPH）称，一名芝加哥居民因感染西尼罗河（West Nile）病毒死亡，这是该市今年首例与这种蚊媒疾病相关的死亡病例。伊利诺伊州各地还报告了其他几起病例。 该病毒最常见的传播途径是受感染蚊子的叮咬，不过其疾病传播链也涉及受感染的鸟类。当蚊子叮咬受感染的鸟类时，它们会携带病毒并将其传播给人类。 美国疾病和预防控制中心（CDC）截止9月1日的最新初步数据显示，美国今年共报告407例西尼罗河病毒死人类感染病例，其中包括285例严重的神经侵袭性病例和23例死亡病例。大多数美国西尼罗河病毒感染病例是在8月和9月这两个月报告的。 芝加哥公共卫生局局长加思·沃克（Garth Walker）在一份声明中表示：“2026年是芝加哥多年来降雨量最大的夏季，这为蚊子的大量繁殖提供了有利条件。预防西尼罗河病毒的最佳方法是避免蚊虫叮咬，并采取措施防止蚊子在住所周围滋生。” 芝加哥公共卫生局表示，为了防止感染，已在以下社区喷洒了杀虫剂：贝弗利、伯恩赛德、查塔姆、东加菲尔德公园、下西区、摩根公园、近西区、北朗代尔、奥黑尔、普尔曼、罗瑟兰、南迪林、华盛顿高地、西朗和西普尔曼。 据美国疾病控制与预防中心介绍，对于大多数人而言，西尼罗河病毒感染只会引起发烧、疼痛和皮疹等轻微症状，甚至完全没有症状。在极少数严重病例中，病毒会侵入神经系统，导致脑膜炎、脑炎（脑部肿胀)、瘫痪或死亡。 专家提醒，50岁以上人群或免疫系统受损者面临的风险最高。在出现症状的人群中，约有20%甚至25%的人会出现类似流感的症状,如发烧、头痛和身体疼痛，而这些症状很难与流感区分开来。此外，还存在罕见的严重神经侵袭性病例，即病毒感染了大脑。一旦发生炎症并导致脑膜炎或脑炎，情况就非常严重了。 因此，如果出现严重头痛、颈部僵硬、意识模糊、视力丧失或极度困惑的感觉，且您年满 65 岁或患有严重糖尿病、癌症等导致免疫功能低下的疾病，请务必尽快寻求紧急医疗救治。 专家指出，虽然目前尚无针对西尼罗河病毒的疫苗或特效疗法，但可以采取支持性治疗措施。对于流感样症状，一般来说，如果未满65岁且免疫功能正常，就不必去急诊室。 但如果您年满65岁或患有导致免疫力低下的疾病，且开始出现意识模糊、头痛、颈部僵硬等症状……请立即前往急诊室或拨打911。 专家建议，避免蚊虫叮咬是第一道防线。在蚊虫较多的地区，使用含避蚊胺（DEET）的产品至关重要，并建议成人使用避蚊胺含量至少为30%的驱蚊剂。在蚊虫滋生严重的地区，还建议避免在日落时分外出。…