洛杉矶讯，2020年新冠疫情的爆发无疑给民众的生活带来了巨大的改变，每天不断更新的各项法律法规，也造成了大家诸多的困扰。公司关门导致不少人失去收入来源，很多商业楼房和住宅的业主也要面临房租的严重损失。圣盖博谷商会主席、南加州知名审判出庭律师郑博仁(Paul P. Cheng)，近日接受采访，就针对疫情期间现行的租房法律提供了以下专业分析，供大家参考。 洛杉矶县政府近日颁布了疫情期间，有关驱逐房客法律的相关实行规定，目前法律有效期将持续到2020年5月30日为止。主要规定如果房客可以证明因新冠疫情受到直接影响，并且如果其所居住的城市未在这之前颁布提及到房租问题的法令，所有针对住宅或商业租客的驱逐行为均被暂停。但是，在2020年5月30日之后的12个月之内，房客依然将需要还清所有欠款（根据所在司法管辖区而异）。 以下为相关法规通过日期： 2020年3月19日：洛杉矶县政府颁布行政命令，到2020年5月31日之前，针对居住在洛杉矶县直辖地区房客的未付租金，将不予实行驱逐。但租户仍应在2020年5月31日之后的六个月内，偿还所有欠款。 2020年4月14日：政府在原先的规定基础上，继续扩展了推迟交租的相关规定的法律管控范围。除非有先前规定，否则2020年3月19日颁布的行政命令管控范围，将被扩大至洛杉矶县的所有辖区。这也将还款期限从之前的6个月，延长至12个月。 关于因不付租金导致的驱逐问题 总结来说，2020年5月31日前，业主都不能驱赶租客。即使在2020年5月31日之后，业主也不能因2020年5月31日之前租客欠租，而对其实行驱逐。租客将有12个月的宽限期，偿还房租欠款。如果租户在2020年5月31日之后欠款，大多数法律专家认为，您可以驱逐在2020年5月31日后欠租的房客。 地方法律规定优先 如果您所在的城市已在2020年4月14日之前颁布了相关法令，即使该法律对房客的保护程度较低，该法令仍然有效。截至今天，以下城市已经颁布了地方性法规，因此这些城市不受洛杉矶县4月14日颁布的规定影响： | 住宅与商业区 Agoura Hills, Alhambra, Arcadia, Artesia, Baldwin Park,…
全美电视华盛顿讯，美国联邦政府的薪资保障计划(PPP)等援助方案推出刚一周多，3490亿美元全部用完。目前，国会与联邦政府正在协商批准第二轮贷款资金。参议院多数党领袖麦康奈尔(Mitch McConnell)宣布支持两党合作，以向小型企业和医院提供更多的冠状病毒缓解措施。 这项由国会民主党和共和党与特朗普政府达成的价值4840亿美元的贷款资金，包括薪资保护计划，如果参议院在周二通过该法案，预计众议院将在本周晚些时候批准该法案，再送交特朗普总统签署。 目前，联邦政府和国会正在协商”中期恢复法案”，向薪资保障计划(PPP)，“经济伤害灾难贷款计划(EIDL)，以及医院等再拨款约4840亿美元，其中包括3,100亿美元将用于“薪资保障计划(CARES Act小企业贷款计划)”，以及预定拨给较小金融机构，以确保少数民族和服务水平较低地区也能顺利获得贷款的600亿美元。预定给小型企业管理局(SBA)经济伤害和灾难贷款(EIDL)计划额外提供的600亿美元。 全美亚裔总商会和包括全美各州，以及地方上亚洲商会的共65个关联伙伴和联盟合作不久前举办了一场网上研讨会，重点关注SBA贷款申请，融资选择，包括薪资保护计划(PPP)，经济伤害灾难贷款(EIDL)，小企业快速桥接贷款(SBA Express Bridge Loans)，以及小企业债务救济等，同时针对CARES法案，以及其他联邦COVID纾困计划，为亚裔及太平洋岛民企业举办了简报会。 4月6日举办的一场虚拟研讨会，应邀的出席嘉宾及演讲者，包括加州民主党籍联邦众议员赵美心、俄亥俄州共和党籍联邦众议员史蒂夫沙博(Steve Chabot)、联邦少数族裔企业发展署署长亨利·蔡尔兹 (Henry Childs II)、中小企业局地区行政总监史蒂夫·布杰 (Steve Bulger)、小企业家周国忠，全美亚裔总商会董事会主席吴嘉琳，以及全美亚裔总商会首席执行官董继玲。 联邦众议员赵美心在会上表示：“我要赞扬全美亚裔总商会把语言沟通列为优先项目，以确保亚裔企业主能够取得他们所需要的重要资源。由于那么多的亚裔及太平洋岛民小企业是移民创立的，确保这些资源以多种语言阐述非常重要。这就是为什么我所撰写，被包括在CARES法案中的条文，要给小型企业管理局2500万美元，来把他们的材料和服务用10种最常用的非英语口语，包括中文、粤语、韩话、日语等叙述出来。” 旧金山的小企业创业者周国忠说，很欢迎联邦政府和全美亚裔总商会的支持，把17家店都关了，让400多名员工休无薪假，还将申请CARES法案下的贷款。不到10年前才创立这饮料公司的周国忠说，新型冠状病毒大流行严重影响了全美大大小小的那么多企业，只要这大流行每持续一周，他不用CARES法案”薪资保护计划”就能重新开店的机会就越渺茫。他说，”全美亚裔总商会帮助了我了解得做些什么来取得这些重要贷款。” 联邦众议员沙博表示，小企业主和企业家们仍在承受冠状病毒，或冠状病毒的打击。在这困难时期，他们探索财务援助，以及其他服务之际，能够全面的获取资源十分重要。联邦众议员赵美心，沙博以及其他国会议员，知道CARES法案可能没有足够资金来满足小企业所需要的援助。 赵美心还表示，在国会，我们开始撰写第四个复苏法案，而我会支持提供额外援助来帮助企业在危机结束后尽快站稳脚步。…
华盛顿讯，美国国务卿蓬佩奥今天宣布，增加对外援助2亿7千万美元应对全球新冠状病毒疫情 蓬佩奥表示，半个多世纪以来，美国一直是全球卫生安全和人道主义援助的最大贡献者。通过美国人民的慷慨和在特朗普总统的领导下，美国在面临新冠状病毒疫情的情况下，继续保持这一突出的记录，由国会提供超过额外的2.7亿美元，以补充对外援助资金，专门用于应对疫情。 这笔新资金将提供大约1.7亿美元的人道主义援助，使一些最危险国家的社区能够准备和应对疫情。与此同时，美国还提供了1亿多美元，帮助各国政府、民间社会和私营部门准备、减轻和处理新冠状病毒对经济、安全、稳定和治理影响。 今天宣布对外援助，使美国政府自新冠病毒疫情爆发以来，在卫生、人道主义和经济援助方面的全球投资总额达到7.75亿美元以上，专门用于在世界每个地区的100多个国家抗击新冠病毒疫情。 蓬佩奥表示，一个更健康的世界意味着一个更健康的美国。数十年的明智和战略性对外援助已被证明能够减轻对海外美国人的进一步影响，并更好地保护国内美国人不受跨境传播的进一步影响。美国国务院、美国国际开发署、美国疾病控制预防中心和美国国防部一起工作的所有应对支持医疗、人道主义援助、经济、安全、稳定的努力，由国会分配在全球范围内与24亿美元的紧急补充资金。 蓬佩奥还表示，美国欢迎其他捐助方提供高质量、透明的捐助，以帮助抗击新冠状病毒。
洛杉矶讯，市长埃里克·加希堤周一会见了洛杉矶14名青年，就洛杉矶市应对新冠状病毒疫情进行了广泛的讨论，回答了问题，并通过在线视频会议与响应居家令的学生们分享了信息。 来自洛杉矶县地区的14名青年参加了与市长的对话，洛杉矶县公共卫生局局长芭芭拉·费雷尔博士也参加了对话。对话的主题包括在家中保持安全的同时获得乐趣，对医护人员和其他工作人员表示感谢，获得精神卫生资源，以及在疫情期间支持低收入和移民家庭。
洛杉矶讯，去年12月，一只名叫杰克逊的小型澳大利亚牧羊犬在旧金山家中丢失了。杰克逊的家人找了他好几个月，在毫无结果之后，不得不放弃了希望。但是最近，他们收到了来自洛杉矶动物保护部(DACC)的喜讯。 4月20日，这只流浪狗被人送到了洛杉矶帕姆代尔动物护理中心。常规检查显示这只狗曾植入了微型芯片，然后就通过微芯片注册登记追踪到了狗的名字叫杰克逊和狗的主人泰勒姆女士的信息。 非常幸运的是由于泰勒姆女士在芯片输入了杰克逊的联系信息，所以帕姆代尔动物护理中心很快就联系上了泰勒姆，当她接到电话对时，简直就不敢相信，丢失的宠物杰克逊真的找到了。刚开始她还以为自己是接到了一个恶作剧电话。 为了让泰勒姆放心，帕姆代尔动物护理中心发给她一张杰克逊的照片。当泰勒姆知道实现了梦想，欣喜若狂。泰勒姆说，一直在几家媒体上登寻找杰克逊的广告，甚至还创建了一个“带杰克逊回家”网站，试着寻找杰克逊。 泰勒姆一家人很惊讶地得知，失踪的家庭成员宠物杰克逊竟然来到了千里之外的洛杉矶，并很高兴知道杰克逊十分安全，没有受伤。泰勒姆女士有一些朋友就住在洛杉矶附近，她联系了她的朋友，朋友们立即赶到帕姆代尔动物护理中心来接他，然后立即开车送杰克逊去回家。今天早上4点，泰勒姆和她的杰克逊团聚了。下面是这次重聚的小视频： 洛杉矶动物保护部主任马耶达表示，给宠物植入芯片，保持和更新登记信息十分重要，我很高兴的知道，我们促成了这次快乐的团聚。 今天下午，泰勒姆女士发送了一张她和杰克逊的照片并说，这是一次不可思议的经历！每个人都很善良，对杰克逊走失的情况都很同情。这次虽然我没能够去接他，我的朋友们都在夸他多么可爱。
洛杉矶讯，2020年新冠病毒的大肆蔓延，致使企业不得不关闭或减少运营时间，这就给加州的企业带来了巨大的影响。另外，房东驱赶租客临时禁令和暂停取消抵押屋赎回权的行政命令，也进一步影响了租约中的当事方双方的正常权利，让很多房东和房客陷入了窘境。 南加州知名审判出庭律师郑博仁，为加州业主及租客提供了因这些不确定性因素所产生的一些法律问题的常见解决方案，供大家参考。 房东需考虑的事项： 建议房东在此期间应与房客保持良好的沟通，积极了解房客的处境。鼓励租户寻求保险索赔，并在可行的情况下，申请小型企业管理局紧急灾难援助基金贷款，或“工资保障计划”，该计划具有用于当前工资单的贷款以及一些免贷项目。房东还可以引导租户参加本地的援助项目，包括一些由城市和地方商会，或地区基金会主办的资金援助项目。 当要求减免租金时，房东应独立分析每个租客的情况并考虑以下因素： 1. 租户的长期生存能力 2. 租户信用，当前财务状况和以往年度的财务状况表明受到新冠肺炎的影响 3. 租户支付房租的记录 4. 租赁剩余期限 5. 可以修改现有租赁条款以换取减租，例如：增加搬迁条款或取消优先购买权，优先报价权，费用上限或其他类似的可协商性规定 6. 个人担保是否可以增强租户的信誉 7. 房东现金流需求和物业整体现金流 房东还应检查自己的保单以及对债权人和其他租户的合同义务。许多保险的范围不包括病毒感染或流行病的情况，但还是要再次确认一下保险有没有涵盖到某些方面。许多贷款协议要求最低租金或入住率，或者要求房东提供12个月的租金尾数。贷款通常要求最低水平的现金储备和现金流。许多债权人希望与房东合作，以免发生贷款无力偿还的情况，因此，房东也应与债权人保持沟通。…
美国国税局目前正向符合条件的个人发放1200美元的经济影响补助金。许多纳税人可能想知道如何尽快收到支票。大多数人不需要做任何事，因为大多数的支票将会自动转帐到个人银行帐户。 已经提交了2019年纳税申报单，并要求直接缴纳退税的纳税人，美国国税局将根据纳税人的信息来计算和向转帐付款。没有提供银行帐户信息或欠税的人，如果不在国税局网站的提供账户信息，只能收到邮寄的支票。对于那些没有提交2019年纳税申报单的人，美国国税局将根据2018年的纳税申报单来计算和付款。 如果没有申报过2018年或2019年的纳税申报表，应尽快申报2019年的纳税申报表，以收到经济影响补缴税款，需要报税的人现在报税可以尽快使补偿金到帐或收到支票。 电子报税是一种安全、可靠、高效的申报2019年纳税申报单的方式。任何符合申报条件的纳税人可以通过国税局网站使用税务辅助工具，了解是否需要填写报税表，确定是否需要提交联邦纳税申报单，或者是否应提交退税申请。 美国国税局为符合条件的纳税人免费提供在线软件，以电子方式提交纳税申报表。该项服务仅在国税局网站（IRS.gov)提供，适用于2019年年收入低于6.9万美元的纳税人。纳税人在提交退税申请时应包括直接存款的银行信息。 那些通常不申报的人须向国税局提供个人信息。一般不申报税的人应使用非申报工具：输入收款方式，向国税局提供个人基本信息，以便尽快获得经济补助金。 符合条件的社会保险(包括SSDI和SSI)、退伍军人和铁路退休受益人不需要提交纳税申报单或提供信息来获得支付。但是有17岁以下孩子的人，必须通过非申报者提供信息：提供收款方式信息，每个孩子可收到500美元补助金。社会保险(包括SSDI和SSI)、没有报税的退伍军人和铁路退休受益人、有17岁以下孩子的退休人员必须填写Non-Filers：输入支付信息工具，申请为孩子收到500美元。 国税局在付款前需要相关信息。根据法律，支付给每个符合条件的孩子的500美元将与提交2020纳税年度的报税表一起支付。 直接存款是获得经济补偿金的最快方式。如果国税局有纳税人的银行信息，就可直接存款向纳税人帐号转帐。 如果国税局没有纳税人的直接存款信息，也不用担心。大多数人可通过国税局网站上的Get My Payment向提供银行帐号信息，这样就可以不用等待邮寄支票，也可立即收到转账。
特朗普总统4月20日表示，将签署一项行政命令，暂停所有因冠状病毒而来美国的移民。 特朗普4月20日在推特发文提到了“来自隐形敌人的攻击”(他称之为病毒)，以及保护美国人就业的需要，但没有给出细节。 白宫在特朗普周一晚间推特发文之际表示，疫情最糟糕的时期已经过去，美国可以开始重新开放。目前还不清楚哪些移民方案可能受到影响，以及总统是否能够执行这一行政命令，白宫也没就此发表评论。 由于新冠状病毒疫情，上个月美国暂停了几乎受理签证申请，包括移民签证。美国已与加拿大和墨西哥达成协议，对非必要旅行的边境限制至少延长至5月中旬。最近几周，美国紧急状态被用来驱逐美墨边境的数千名非法移民。这项紧急公共卫生措施让移民局加快遣返程序。 受新冠状病毒疫情影响，美国在过去的4周中有超过2千万人申请了失业救济。这大约相当于雇主在过去10年增加的就业岗位。 根据约翰霍普金斯大学统计，美国有超过78.7万例确诊的新冠状病毒病例，4.2万多例死亡。
世卫组织总干事谭德塞在4月20日举行的新冠状病毒病疫情媒体通报会上表示，马云基金会向世卫组织捐赠了1亿只口罩、100万只N95口罩和100万个检测试剂盒。世卫组织与马云进行了卓有成效的讨论，马云将愿继续为有需要的国家提供支持。 谭德塞还在讲话中表示，世卫组织很荣幸与全球公民运动的休·埃文斯和Lady Gaga共同主办促成了上周六的“同一个世界：团结在家”音乐会活动，感谢为数众多的音乐家、演员和人道主义者取得巨大成功。这一活动筹集了超过1.27亿美元，用于支持多个应对COVID-19的组织，其中5500万美元用于世卫组织的团结应对基金，目前已从27万多名个人、公司和基金筹集到了超过1.94亿美元的资金。 谭德塞强调说，任何国家放宽限制并不意味着疫情的终结。终结疫情需要个人、社区和政府坚持不懈的努力，继续抑制和控制这种致命病毒。封闭措施有助于缓解一个国家的疫情，但单凭封闭不能终结疫情。各国当前必须确保能够发现、检测、隔离和医护每一个病例，并追踪每一个接触者。世卫组织欢迎新冠状病毒抗体测试工具的加速开发和验证，这有助于了解人群中的感染范围。 谭德塞还称，世卫组织正在为在全世界各地开展血清流行病学调查提供技术、科学和财力支持。 一些研究的初步数据表明，已被感染的人口百分比可能较低，即便是疫情严重的地区，也不超过2%到3%。 虽然抗体测试对于了解谁被感染很重要，但检出病毒才是主动发现、诊断、隔离和治疗病例的核心手段。 谭德塞表示，世卫组织的一项优先任务是与合作伙伴一道努力增加诊断工具的生产，并将物资公平分配给最需要的国家。为实现这一目标，世卫组织与促进创新诊断方法基金会和克林顿健康倡议组织合作，确定并验证了可大量生产的五种检测方法。世卫组织与全球基金、儿童基金会和国际药品采购机制合作，目前已经为未来四个月下了3000万个试剂盒订单。第一批试剂盒将通过我们与粮食计划署及其他合作伙伴打造的联合国供应链，于下周启运。 谭德塞介绍说，过去一周，世卫组织一直与粮食计划署密切合作，向40个国家提供口罩、护目镜、检测试剂盒、面罩和其他医疗设备。这是保持供应链运转并确保关键用品运送给120个优先国家的总体计划的一部分。到4、5月，世卫组织计划向最需要的国家运送约1.8亿只外科口罩、5400万只N95口罩和超过300万副护目镜。 谭德塞在讲话中表示，迄今为止，已有100多个国家参加了用于评估新冠状病毒治疗方法的团结试验项目，第一批5个国家的1200名患者已被随机分组。世卫组织预计本周将有600多家医院准备开始招募患者。患者入组的速度越快，得出结果的速度就越快。 根据世卫组织数据显示，4月20日全球新冠病毒确诊病例 2356414例，包括160120例死亡。
洛杉矶讯，4月19日周日晚，在应对新冠状病毒疫情之际，洛杉矶市长埃里克·加希堤(Eric Garcetti)发表了年度城政演讲。加希堤赞扬了洛杉矶市民在公共场合戴口罩、尽量保持社交距离和居家做法。 加希堤市长在讲话中表示，我们为死者哀悼，但我们没有垮掉，也永远不会垮掉。真正的考验是我们将如何回归。 加希堤指出，自从新冠病毒开始在洛杉矶蔓延以来，所发生的变化已经颠覆了人们的生活，无法正常日常生活。 加希堤说，由于知道疫情将对社会稳定和收入造成打击，要求市民做出牺牲，以拯救生命，但知道不这么做会更糟糕。在今年7月开始的新财政年度的新预算提案中，市政府文职雇员将休假减薪26天，相当于工资的10%。 新冠状病毒已影响了洛杉矶地区的企业，不得不关闭企业，或者只能提供部分服务。洛杉矶市已经动用了应急资金和储备资金，这些资金现还不够，还需要削减城市预算。加希堤市长还呼吁联邦政府通过对市政府的救助计划，并放松现有资金使用的规定。 根据洛杉矶县公共卫生部今天发布的统计数据，截止4月19日中午12时，洛杉矶县地区新增病例334例，新增死亡24例；累计确诊病例12341例，死亡600例。