全美电视帕萨迪纳8月13日报道，当您出售房产时，如果突然发现您的产权上被附上了“留置权”，导致过户受到影响。在加州，究竟什么是房地产留置权？如果您的房产被留置，又该如何处理？前检察官、现任南加州知名华裔审判出庭律师郑博仁律师（Paul P. Cheng, Esq.），提供了以下法律说明，供民众参考。 “留置权”通常是因为承包商或分包商，在做房屋维修或翻新等工程时，由于被拖欠工钱而提出的。想象一下，例如，一位电工表示其修复了您公寓的电灯，但没有得到工钱；或者有一位砌砖公司声称他们为您的车道铺砖，但未得到响应的报偿。他们很有可能起诉您违反合同。但即使在上法庭之前，他们也可以通过申请留置权来保证自己的经济利益。 什么是加州法律规定的房地产留置权（Mechanic's Lien）？简而言之，留置权是一份法律文件，在房产所在县的县书记官办公室被公开提交。加州有58个县，承包商会在您房产的所在县（不一定是承包商所在的县）提交留置权。一旦提交，留置权就会让您的房屋产权受制于承包商。 为了理解留置权的实际作用，您可以试想一下，那个说您从未付钱的电工向洛杉矶县的书记员提交了5000美元的房产留置权。这基本上意味着，任何购买您房产的人，都要欠该承包商5000美元。因此，除非您付清留置权或降低房价5000美元，否则您将很难出售或重新贷款该房产。所以，承包商利用留置权作为一种手段，迫使业主与其达成和解。 一旦房产被附上留置权，您该如何处理？与承包商进行谈判的重要性。防止留置权最好的方法就是完全避免其发生。在留置权被提出之前，您就可以与您的承包商进行合理的谈判，从而避免您的房产被附上房产留置权。留置权通常代表了一种强烈的不满，表明您和您的承包商之间的关系已经破裂。 如果您的承包商跟您说您欠了钱，请您不要一味不接他的电话或信息。虽然您可能认为这种行为会打发走承包商，但您需注意，承包商可能会把这看作是不配合的表现。 您和承包商可能对某些工作是否是合同的一部分，或对该工作的质量有明确的分歧。与其忽视这些问题，不如坦诚地进行讨论，或者考虑进行调解。在调解中，第三方中立者（通常是律师或在建筑业有经验的人）可以帮助您和您的承包商，协商一个公平的解决方案。 在谈判和调解中，您应该持开放态度。例如，与其一次性付清，不如分期付款。或与其在法庭上争吵，您可以向承包商提供折扣付款，以换取缩小现在进行的施工范围。各种可能性都取决于情况细节。 虽然在留置权被提出后，房主仍可以通过法律手段来补救。但如果您可以避免法律纠纷，将会节省很多时间和金钱。 加州房地产留置权法律。《加州民法》第8000条及以下条款包括留置权。与大多数州的留置权法规一样，加州的留置权法律也很复杂。法律包含许多法规和例外情况，这取决于所涉及的财产类型和所完成的施工。但有一些一般的重要概念您需要记住。 谁可以在加州提出留置权？任何为房产提供劳动或材料的个人或实体，都有权提出留置权。《加州民法典》第8400条明确规定，从事改进工作的人有权提出留置权，包括直接承包商、分包商、材料供应商、设备出租人、劳工或专业设计人员（如建筑师、工程师或园艺师）。 在加州正确提交留置权必须遵循的程序。根据加州法规，提出留置权的人或实体必须在文件中包括公司的名称、业主的名字、财产的位置、仍需支付的金额，以及其他相关信息。留置权人还必须描述所提供的劳动或材料（换句话说，承包商如何对房产做出了改进）。如果他们没有遵循这些程序，留置权申请可能会失败。 在加州如何处理房地产留置权？在加州，有几种策略可以使留置权被撤销。第一种最好的办法，当然，如前所述，还是与您的承包商积极进行协商解决。 留置权保证金。第二种是通过担保公司获得所谓的 "留置权保证金"。如果承包商在法律上索赔成功，这种保证金基本上可以保证向承包商支付留置权的金额，并可以将留置权从您的产权记录中删除。 向法院请愿。第三种选择是向法院（特别是为您所在县提供服务的加州高等法院）申请取消留置权。取消留置权的理由可以包括，例如，承包商从未做过留置权所声称的工作，或者该工作已经得到补偿。这需要您提出证据来支持您的指控，可能需要专家作证。…
全美电视巴伦西亚8月13日报道，西班牙巴伦西亚官员称，一阵强风导致西班牙库雷拉的美杜莎音乐节（Medusa Festival）舞台部分倒塌，造成至少一人死亡，20多人受伤，有三名伤者伤势严重。意外事故导致该音乐节取消。 美杜莎音乐节组织者在一份声明中说，当地时间8月13日周六凌晨4点左右，一场“意想不到的猛烈大风”席卷了西班牙库雷拉的美杜莎音乐节。随着天气的恶化，组织者下令疏散舞台周围的区域，“不幸的是，毁灭性的气象现象导致一些建筑引发了意外事件。” 主办方在一份声明中表示：“美杜莎音乐节管理层向昨晚发生的致命后果影响到的家人和朋友表示深切和诚挚的哀悼。” 该电子音乐节于8月12日周五刚刚开始。
全美电视洛杉矶8月12日报道，少数族裔媒体服务机构今天召开每周网络例会，再次就选区从划议题邀请密西西比州选举权促进组织“团结一致”（Unite One Voice）的专家兰布赖特（Nsombi Lambright）和罗德里格斯（Jose Rodriguez），以及两位来自全国有色种裔协进会（NAACP）法律基金会的代表弗雷德里克（Gary Fredericks）和律师巴达特（Amir Badat），就密西西比州选区划分严重削弱了持续增长的少数族裔社区投票权这一话题，进行深入讨论。 面对密西西比州选区划分中的不公现象，民众与民间选举权益组织及专家并没有坐视不管。一些密西西比州当地的社会活动家已经采取了积极的行动，他们将着重点放在了地方选举上，并在哈里森县（Harrison County）学区委员及戈尔夫波特（Golfport）市议员的选举中，取得了具有深远影响的胜利。 仅从此次网络研讨会讨论的议题来看，美国选举中确实存在有舞弊或被操纵的严重情况。选区重划过程被党派操作的问题有很长的历史渊源，特别像密西西比以共和党为主的州，更容易通过选区从划来削弱其他党派利益和少数族裔的选举权益。而此次密西西比州操纵选区划分的事件，更激起了美国南方的各州社会活动家对选区划分不公的反抗。 https://youtu.be/LhScSoWi298
全美电视8月12日报道，今天，在巨大的社会舆论压力和公众质疑之下，法院公布了针对前总统特朗普（Donald Trump）私人住宅海湖庄园（Mar-a-Lago）突袭搜索的搜查令和搜查行动所获取的文件清单。 在美国联邦调查局于8月8日周一对前总统特朗普位于佛罗里达州的海湖庄园进行了前所未有的突袭搜查行动之后，法庭于今天公布了有关此次对前总统特朗普的海湖庄园进行搜查的经过编辑的搜查令副本和清单。美国政府下令在8月11日对外公开这些文件。搜查的文件显示，联邦调查局试图正在寻找特朗普涉嫌不当处理机密文件有关的证据。 这是美国联邦执法机构历无前例地首次搜查现任或前任美国总统的私人住所。特朗普和其他共和党人严厉批评这次突袭是党派攻击，并要求做出解释。特朗普否认不法行为。共和党人和特朗普的支持者们还认为，这是民主党人正在试图阻止和干扰特朗普可能参加2024年总统大选的不正当手段。 特朗普的发言人泰勒·布多维奇（Taylor Budowich）今天在声明中严厉谴责了对特朗普的突袭搜查行动，称联邦调查局在海湖庄园的行动是一次“拙劣的突袭”，并说这次搜查“令人发指”。 布多维奇在一份声明中说：“拜登政府在一次拙劣的突袭行动中没收了总统的图画书、一张‘手写纸条’和解密文件后，显然在控制损失。”“这次对特朗普总统住所的突袭不仅是前所未有的，而且是不必要的——现在他们在泄露谎言和影射，试图解释政府对他们的主要政治对手进行武器化。”尽管法官公布了搜查令副本和清单，但尚未有证据证实被查获的这些文件是否属于机密。 这份文件包括两份附件（“附件A”和“附件B”）。它表明，美国司法部在搜查这处位于佛罗里达州棕榈滩的前总统的特朗普的私人住宅时，正在试图调查特朗普是否可能违反了至少三项独立的刑事法规，其中包括“反间谍法”（Espionage Act）下的一项法规。对前总统进行间谍罪名突袭搜索调查，在美国历史上确实历无前例。 在显示从特朗普房产中查获的财产的收据上，联邦调查局特工们声称，他们找到了11套不同分类的文件，从机密文件到绝密文件，以及敏感的分类信息。 特朗普的发言人布多维奇还说：“拜登政府在搜查总统的图画书、一张‘手写的纸条’和解密文件时搞砸了，他们显然在控制损失。这次对特朗普总统住宅的突袭不仅是前所未有的，而且是不必要的——现在他们在泄露谎言和影射，试图解释政府对他们的主要政治对手进行武器化。”
全美电视8月12日华盛顿报道，美国众议院民主党人今天通过了一项名为“降低通货膨胀法案”（Inflation Reduction Act）的7000多亿美元气候和医疗保健法案，并将该国内政策一揽子计划提交给拜登总统，等待拜登在下周签署经过长期谈判达成的这项解决药品成本、提高大公司税收和应对全球变暖的计划。 该法案今天在美国众议院以220票对207票获得通过，几天前该法案已在参议院以51票对50票获得通过。美国副总统哈里斯（Kamala Harris）在关键时刻所投一票打破了尴尬僵持局面的关键一票。民主党人利用一种称为预算和解的立法程序，在不需要共和党支持的情况下通过了这项法案。 白宫今天表示，正在南卡罗来纳州度假的拜登总统将于下周签署该协议。 目前该项已由美国国会参众两院通过的提案，标志着民主党人结束了为通过一项解决拜登国内和重大经济要务的立法而进行的长期努力。尽管该方案是一项妥协的结果，其范围比拜登总统去年最初提出的庞大的社会支出计划更窄。该项提案的通过，使民主党人在11月之前取得了关键的立法胜利。 美国众议院议长佩洛西（Nancy Pelosi）在今天上午的新闻发布会上谈到这项立法时说：“这是一个餐桌问题。如果你坐在厨房的桌子前，想知道如何支付账单。你的医疗账单，你的处方药账单，这个账单是给你的。” 民主党人说，该法案将维持拜登竞选期间的承诺，即不对年收入低于40万美元的美国人增税，并辩称该法案将有助于解决消费者价格不断上涨的问题。但共和党人认为，该计划对大公司征税反而会加剧通货膨胀，损害就业机会的创造，而其药品定价条款将导致制药公司削减研发支出。 参议院少数党领袖麦康奈尔（Mitch McConnell）上周表示：“参议院民主党人误读了美国人民的愤怒，认为这是又一次不计后果的征税和支出狂欢。”“民主党人已经通过通货膨胀抢劫了美国家庭一次，现在他们的解决方案是第二次抢劫美国家庭。”
LOS ANGELES, CA, Aug 12 - Over the past week, Los Angeles County’s COVID-19 metrics improved enough to move the…
全美电视蒙特利公园市8月11日报道，南加州华人社团今天在蒙特利公园市举行中美同盟抗战胜利77周年纪念晚会。中国驻洛杉矶总领事馆侨务领事王琦、路君燮、加州众议员方树强、蒙特利公园市议员饶影凡、退役美国抗日将军科恩（William Alan Cohen），首位美国华裔将军陈绍章、抗战名将张治中之女张素久、美中航空遗产基金会主席格林（Jeff Green），飞虎队百岁老兵麦克马伦（Mel McMullen）、美国飞虎传播协会会长虞清、院美国飞虎队研究院长陈灿培、侨界代表赵林、林连连、林德宪、杨弼、申玉明、方杰洲、王希萌、张铁流、管巧珍等二百多人与会。前加州众议员伍国庆主持了晚会。 王琦领事代表中国驻洛杉矶总领事馆，向在中美同盟抗击法西斯战争中英勇战斗的老兵致以崇高敬意，向美国飞虎队研究院等精心组织纪念活动的侨团表示感谢。77 年前，中美同盟共同抗击法西斯侵略者，取得第二次世界大战东方战场的胜利，传颂着中美两国人民在世界反法西斯战争中，用生命和鲜血铸就的深厚友谊，为推动构建人类命运共同体，维护促进世界和平、稳定与发展做出积极贡献。 张素久在致辞时介绍了他的父亲、时任第九集团军总司令兼左翼军总司令的张治中将军参加上海”八一三”抗战事迹。张素久表示，中美两国军民在抗战中结盟、并肩作战，结下了深厚的友谊，我们不能忘记这段历史，中美之间的友谊要继续下去，我们希望中美友好，要努力推动中美关系的发展。 格林介绍了今年4月在华盛顿由美中航空遗产基金会、美华友好协会、美国亚太裔公共事务协会联合主办，中国驻美大使馆协办的 “铭记英雄—纪念飞虎队80周年及二战时期美国援华空军历史图片展”的情况。格林表示，这个展览受到美中各界的高度评价，是中美友好的历史见证。中国疫情缓解后，该展览将去中国大陆10多个城市展出。 本次活动由南加美华联、巾帼会、美国飞虎传播协会、南加州广府人联谊会、南加州港澳之友会、李氏敦宗公所、新会同乡会、李安娜中医师、台山联谊会、谭永昭联合主办。港澳歌咏团梁莉莎、黄兆栋，台山联谊会、周向明，芙蓉开心美食群、劲乐舞蹈团、美国华人专家会和韦斯·豪曼协办。 https://youtu.be/XMyFc3sTa9E
全美电视8月11日新布仑兹维克报道，强生公司（Johnson & Johnson）今天表示，该公司将于2023年在全球范围内不再销售含滑石粉的婴儿爽身粉，这距离该公司在美国和加拿大停止销售滑石粉已有两年多的时间。强生公司坚持认为，以滑石粉为基础的婴儿爽身粉不会导致癌症。 2020年，强生公司宣布将在美国和加拿大停止销售滑石婴儿爽身粉，称由于有关产品安全的“误导性”信息，需求下降。 该公司面临约3.8万起来自消费者及其幸存者的诉讼，声称其滑石粉产品因被已知的致癌物石棉污染而导致癌症。 强生公司否认了这些指控，称几十年的科学测试和监管机构的批准已经表明，该公司的滑石粉是安全的，该产品“不含石棉，不会导致癌症”。 去年10月，强生将子公司LTL管理公司分拆，将其滑石粉所有权转让给LTL管理公司，并立即使其破产，暂停了未决诉讼。
全美电视华盛顿8月11日报道，今天下午，美国司法部（DOJ）部长梅里克·加兰德（Merrick Garland）发表了自联邦调查局（FBI）特工突袭前总统特朗普（Donald Trump）位于佛罗里达州棕榈滩的海湖庄园以来的首次讲话。 加兰德在简短的讲话中承认，是他亲自批准了对前总统特朗普的搜查令。加兰德说：“这就是我现在能说的。” 加兰德称：“我们将在适当的时间以适当的方式提供更多信息。”并谴责了特朗普针对执法部门的攻击言论。加兰德在简短的讲话中，并没有讨论执法工作的任何细节，也没有讨论与特朗普有关的更大范围的调查。 美国司法部今天向佛罗里达州联邦法院提交了公开搜查令的申请。在申请中，美国司法部写道，之所以做出这一决定，是因为“公众对在这种情况下发生的事情有着明确而强烈的兴趣”。 针对特朗普的搜查令是在上周五8月5日签署的，检察官还要求公布一份经过删减的清单，上面列出了马阿拉歌庄园的特工们拿走了什么。检察官没有要求公布任何支持该搜查令的宣誓书，在这份宣誓书中，执法部门会以叙事的方式解释他们为什么要搜查特朗普的家。 前总统特朗普坚称，针对他的搜查是毫无根据的政治迫害，严厉遣责该行动是党派攻击，并援引了第五修政案的权利。 加兰德今天在讲话中还说，司法部已经提交了一项动议，要求公布授权8月8日搜查特朗普海湖庄园的搜查令。但联邦检察官今天提交的请求中指出，只有在“没有前总统特朗普反对的情况下”才应该批准搜查令。 加兰德称，特朗普的律师8月8日得到了一份搜查令的副本，以及联邦调查局特工从海湖庄园拿走的物品清单，但加兰德的话这与特朗普的儿子埃里克（Eric Trump）此前发表的的声明相矛盾。 加兰德称：“忠实遵守法治是司法部和我们民主制度的基本原则。坚持依法治国，就是要秉公执法，无所畏惧，无所偏袒。”“在我的监管下，这正是司法部正在做的事情。”“搜查令是由联邦法院在找到必要的合理理由后授权的。” 据称，8月8日针对特朗普的搜查行动，与特朗普离开白宫时所带走的机密文件有关，包括美国国家档案馆（NARA）称为机密的一些档案文件。 加兰德承认，是他“亲自批准”对前总统特朗普的前所未有的搜查令，但他解释说，“司法部不会轻易做出这样的决定”，“在可能的情况下，标准做法是寻求侵入性较低的手段来替代搜查，并缩小正在进行的任何搜查的范围。” 加兰德称，他仍有很多话不能说，考虑到司法部的政策，即不就正在进行的调查置评，以及在如果起诉之前，不适当地伤害那些被执法部门逮捕的人。加兰德还称：“所有美国人都有权公平地适用法律，享有正当的法律程序和无罪推定。”“我们的很多工作都必须在公众视线之外进行。我们这样做是为了保护所有美国人的宪法权利，保护我们调查的完整性。” 对特朗普住所的搜查标志着特朗普面临的几个法律问题之一取得了重大进展。但特朗普坚决否认了对他的两项指控。在加兰德发言大约一小时后，负责此案的法官命令检察官与特朗普的律师协商，并在美国东部时间8月12日下午3点或之前汇报特朗普是否反对公开搜查令的动议。 美国司法部反间谍和出口管制科负责人布拉特（Jay Bratt）是签署了申请搜查的两名司法部官员之一，另外一人是佛罗里达州南区联邦检察官冈萨雷斯（Juan Gonzalez）。 据消息人士透露，特朗普在今天春季曾收到传票，要求他交出未移交给美国国家档案馆的一些文件。美国国家档案馆今年1月从海湖庄园曾收回了15箱材料。
全美电视华盛顿8月10日报道，美国劳工统计局（BLS）今天发布的数据显示，美国7月份消费者物价指数达到8.5%，6月份为9.1%的40年以来的高点。 推动美国通胀的一个关键因素是汽油价格，该价格已连续数周下跌，主要是由于美联储采取了激进的加息举措。与6月份的 9.1% 的 40 年的高点相比，7月份的通货膨胀率达到了8.5%，随着汽油价格的下跌，为消费者提供了一种缓解措施。 经济学家预计，美国7月份的通胀率将降至8.7%。按月计算，7月消费者物价指数读数与6月持平，这意味着没有价格上涨。 相比之下，6月份环比增长1.3%。 美国劳工统计局今天表示，上个月汽油价格下跌了7.7%。 尽管汽油价格仍比一年前上涨了44%，但最近数周的价格下跌帮助冷却了经济的整体价格增长。根据美国汽车协会（AAA）的数据，截至周三，全国平均价格为每加仑4.01美元，比6月份低了约1美元。