全美电视12月26日洛杉矶报道，今天公布的最新数据显示，美国10月份房价的年化增速达到今年以来的最高水平。
据标普CoreLogic Case-Shiller公布的数据，美国10月份房价攀升近5%，创2023年最大涨幅。该数据显示，今年10月份的房价涨幅是今年以来最快的。
包括美国所有9个人口普查部门的标普CoreLogic Case-Shiller房价指数，在2023年10月录得4.8%的年增长率显示，美国10个城市和20个城市的房价分别同比上涨5.7%和4.9%。
标普道琼斯指数（S&P Dow Jones Indices）大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩·卢克（Brian D. Luke）在一份声明中表示：“10月份，美国房价的年化涨幅达到了今年以来的最高水平。”“我们的全国综合指数在10月份上涨了0.2%，连续9个月上涨，是自2022年以来最强劲的全国增长率。”
在最新的报告中，美国3个城市的房价涨幅居前。卢克指出，“底特律连续第二个月成为增长最快的市场，年增长率为8.1%，” 圣地亚哥以7.2%的年增长率位居第二，纽约以7.1%的年增长率紧随其后。
卢克指出，美国“正在经历全国范围内广泛的房价上涨”，20个城市中有19个城市房价稳步上涨。“本月的报告反映了与历史回报率相比的(趋势线)增长，以及城市和地区之间的差距不大。”
卢克还说：“我们的10个城市、20个城市和全国指数都保持在历史最高水平，20个城市中迈阿密、亚特兰大、芝加哥、波士顿、底特律、夏洛特、纽约和克利夫兰有8个达到历史最高水平。”“虽然波特兰的房价与去年的涨幅相比仍略有下降，但凤凰城和拉斯维加斯的房价却出现了同比上涨。”
该报告发现，就不同地区之间的差异而言，中西部和东北部是增长最快的市场，而西南和西部地区落后于其他地区一年多。
卢克还指出：“这个月的指数反映了几乎所有市场的上升趋势，这是一个坚实的报告，如果不引人注目的话。”
卢克认为，在美联储努力抑制通货膨胀导致抵押贷款利率居高不下的时期，美国房价达到了本市场周期中最高的抵押贷款利率，并继续走高。随着抵押贷款利率的放松，以及美联储（FED）对宽松政策的引导，房主可能会看到更多的升值。