全美电视1月8日华盛顿报道，美国最大的特许企业房利美（Fannie Mae）的月度消费者调查显示，去年12月，美国人对抵押贷款利率的乐观情绪急剧上升。房利美副首席经济学家帕利姆（Mark Palim）表示，自2010年开展这项调查以来，首次有更多的房主净认为利率将下降，而不是上升。
2023年12月抵押贷款利率的大幅下降，可能提前启动了2024年春季的房地产市场。抵押贷款利率比10月份低了整整一个百分点，消费者预计利率还会下降得更多。
帕利姆表示：“消费者预期的这一重大转变是在最近债券市场反弹之后出现的，值得注意的是，房主和高收入群体比租房者更乐观。”
自新冠病毒疫情开始以来，美国30年固定利率的平均利率一直在飙升。在2020年和2021年，固定贷款利率创下了十几次历史新低，低于3%，导致了历史性的购房潮和房价大幅上涨，到2022年才翻了一番多。贷款利率在2023年10月触及20多年高点，徘徊在8%左右，然后在12月回落至7%以下。然而，利率仍然是3年前的两倍。
帕利姆还表示：“房主们最近一再告诉我们，高抵押贷款利率是现在不是买房和卖房的好时机的首要原因，因此，更积极的抵押贷款利率前景可能会激励一些人把他们的房子挂牌出售，帮助增加新的一年里现有房屋的供应。”
美国房地产经纪公司Redfin最近的一份报告发现，随着利率下降，12月份需求开始回升。该公司的购房者需求指数（HDI）较一个月前上涨10%，达到去年8月以来的最高水平。该指数是经季节调整后衡量Redfin代理商对旅游和其他购房服务需求的指标。待完成销售衡量已签署的现房合同较2022年12月下降了3%，但这是2年来的最小降幅。
这在很大程度上取决于未来几个月的利率和房价。由于供应不足，价格继续上涨，如果利率继续下降，价格可能会加速上涨。利率越低，潜在购房者就越能负担得起。
虽然抵押贷款利率预计将进一步下降，但这将取决于经济和通胀的强弱。
据《每日抵押贷款新闻》(Mortgage News Daily)报道，美国30年期固定抵押贷款的平均利率，在去年12月底触及到了6.61%的近期低点，但本月小幅上升至6.76%。
全美电视5月13日斯图加特报道，德国豪华汽车制造商保时捷今天宣布，将于本月28日推出新款混合动力版911跑车。 保时捷911和718系列副总裁弗兰克·莫瑟（Frank Moser）在一份声明中表示：“在我们这款标志性车型61年的历史中，我们首次在公路车型911上安装了混合动力驱动系统。”“这款创新的高性能混合动力车使911更具活力。” 总部位于德国斯图加特的保时捷在公布这款混合动力跑车之前，该公司已经将这款混合动力跑车进行了超过310万英里的测试和开发，并计划投入批量生产。 保时捷表示，这款混合动力911车型在纽伯格林北环赛道完成测试后，其每圈用时比上一代快了8.7秒。保时捷曾表示，“超运动”混合动力911将使“六缸发动机更快、更高效”。 此前，保时捷今年4月表示，在推出最新款Panamera和Taycan车型后，还将推出新款911车型。一款新的Macan也在制造中。 保时捷的两款新车型泰肯电动轿车，四座泰肯（Taycan）涡轮增压GT和双座泰肯涡轮增压GT与Weissach套装于今年3月亮相。保时捷今年2月份透露，它也一直在接受订单的Panamera 4 E-Hybrid和Panamera 4S E-Hybrid变种。 保时捷表示，2024年将是其“公司历史上产品发布最多的一年”，这要归功于其四条产品线的更新。该公司在2023年交付的320200多辆汽车中，911跑车占了近50150辆。
全美电视5月13日洛杉矶报道，自2020年初以来，美国房价飙升了47.1%，房价的上涨速度比上世纪90年代和2010年代都要快，轻松超过了近几十年的涨幅。 根据房地产研究公司ResiClub最近对全美房价指数（HPI）的分析，美国上世纪90年代和2010年代的房价分别上涨了30.1%和44.7%。 最重要的是，到目前为止，这个十年的美国房价涨幅即将超过本世纪头十年的所有涨幅。在此期间，美国房价飙升了47.3%，其中包括2007年房地产市场崩盘前的80%的涨幅。 美国房价飙升背后有许多推动因素，多年的建设不足导致住房短缺，后来抵押贷款利率的迅速上升和昂贵的建筑材料又加剧了这一问题。 根据房地产网站Realtor.com发布的另一份报告，与2020年初新冠病毒大流行开始之前的典型数量相比，美国可用房屋供应量仍下降了34.3%。 过去三年美国抵押贷款利率的上升，也在房地产市场造成了“金手铐”效应。在疫情开始期间将抵押贷款利率锁定在3%或更低的创纪录低点的卖家一直不愿出售，这进一步限制了供应，给急切的潜在买家留下了很少的选择。 经济学家预测，美国抵押贷款利率在2024年将保持高位，只有在美联储开始降息后才会开始下降。即便如此，利率也不太可能回到大流行期间的低点。最重要的是，鉴于年初一系列高于预期的通胀报告，投资者越来越怀疑美联储今年加息的可能性。 抵押贷款买家房地美（Freddie Mac）5月9日周四说，美国30年期贷款的平均利率上周降至7.09%。尽管这一比例低于2023年秋季7.79%的峰值，但仍远高于大流行时期仅3%的低点。 网上房地产公司Zillow的另一项调查显示，大多数房主表示，如果抵押贷款利率达到5%或更高，他们出售房屋的意愿几乎是原来的两倍。目前，大约80%的抵押贷款持有者的利率低于5%。 房地产交易网站Redfin进行的另一项调查显示，美国抵押贷款利率飙升和房价上涨的共同作用，已将每月住房支付的中位数推高至创纪录的2775美元，比去年同期增长了11%。
全美电视5月13日华盛顿报道，预计美国总统拜登（Joe Biden）将在5月14日宣布，对中国电动汽车、半导体、电池、太阳能电池、以及钢和铝，征收新的进口关税。 美国国家安全顾问沙利文（Jake Sullivan）沙利文在今天的白宫对记者说：“总统，整个政府一直在关注不公平的做法，即损害美国工人和企业的不公平做法，产能过剩的问题，中国在战略部门中实施一系列非市场，扭曲做法的方式。” 沙利文在没有详细说明政策变化的情况下，建议征收关税旨在应对中国商业惯例构成的威胁。 美国即将对来自中国的电动汽车关税提高到100％，是当前的25％的关税翻两番，该最新对华关税政策，旨在阻止中国削弱美国公司并威胁美国制造业。 就电动汽车关税而言，目前的举动在很大程度上是象征性的。 中国电动汽车在美国的电动汽车市场中并不重要，但中国的总体出口一直在迅速增长，在过去两年中增长了50％。 中国生产的电动汽车的成本仅为美国汽车制造商制造的汽车的一小部分，并且受到了热烈的评价。 新关税大幅将提高了中国电动汽车的价格，这可能会减轻汽车制造商和全美汽车工人联合会（UAW）的一些压力。该工会在今年1 月份支持拜登竞选连任，比 2020 年晚了很多。其中一个症结是总统努力将经济转型为电动汽车，该工会担心这会伤害工人。 拜登总统在接受全美汽车工人联合会支持时承诺，不会抛弃美国汽车工人，“中国决心主宰这个市场，电动汽车主要在中国制造，中国也提供就业机会，上一届政府乐于袖手旁观，让中国抢走所有这些工作，但我不会让这种情况发生。” 拜登总统强调：“向新技术转型的公司应该重新装备、重启，并在同一个社区的同一个工厂以同等的工资重新招聘，现有的工会工人应该有优先获得这些工作的机会。”
全美电视5月13日洛杉矶报道，南加州政府协会（SCAG）今天发表了一份声明，针对加州州长纽森（Gavin Newsom）5月10日宣布的五月预算修订案削减“区域早期规划拨款”(REAP）认为将不利于解决房屋短缺问题。 南加州政府协会执行主任科米·阿吉斯（Kome Ajise）在该声明中表示：“我们对纽森州长减少区域早期规划拨款经费的决定深感担忧，该举将对地方和区域解决住房问题的努力造成毁灭性影响。我们以最强烈的期望敦促他找到恢复经费的解决方案。” 阿吉斯说：“去年，南加州政府协会向 100 家机构提供了超过 1.92 亿美元的区域早期规划拨款以支持建造 6.6万个住房单元项目，覆盖南加州六县地区的各阶级居民。这些项目旨在以深思熟虑、策略性和可持续发展的方式加速建造住房。” 阿吉斯还说：“这 100 个项目，其中大部分现已被搁置，分布在南加州，涵盖从利用洛杉矶地铁交通局剩余土地上开发的1万套新住房到科切拉谷 (Coachella…
全美电视5月12日莫斯科报道，正值普京开始俄罗斯第五个总统任期之际，普京总统今天将现任俄罗斯国防部长绍伊古（Sergei Shoigu）提升为俄罗斯联邦安全会议秘书。与此同时，普京提议任命别洛乌索夫（Andrei Belousov）接替绍伊古出任俄罗斯国防部长职务。 根据俄罗斯法律，普京总统5月7日在莫斯科克里姆林宫举行盛大的总统就职典礼后，原俄罗斯内阁辞职。 俄罗斯对乌克兰采取特别军事行动持续三年之后，长时间的战局似乎开始愈加对乌克兰不利，俄罗斯军队却愈战愈勇，普京总统的功臣绍伊古功不可没。 在西方承诺援助乌克兰军火出现了弹药短缺之际，俄罗斯在乌克兰东北部重新发动地面进攻，以猛烈炮火和迫击炮攻击城镇和村庄。激烈的战斗迫使至少一支乌克兰部队从哈尔科夫地区撤出，在俄罗斯边境沿线所谓有争议的灰色地带，在防御较弱的定居点，俄罗斯军队攻占了更多的土地。 到今天下午，乌克兰东北部最大的城镇沃夫昌斯克镇成为了战斗的焦点。哈尔科夫地区警察局局长蒂莫什科 （Volodymyr Tymoshko）表示，俄罗斯军队已经抵达该镇郊区，并从三个方向逼近，“步兵战斗已经开始。” 蒂莫什科说，在通往该镇的主要道路上发现了俄罗斯坦克，这表明莫斯科有信心部署重型武器。 哈尔科夫州长西尼胡博夫（Oleh Syniehubov）在社交媒体声明上表示，自俄罗斯军队5月10日发起进攻以来，东北前线发生了激烈战斗，俄罗斯军队在过去 24 小时内袭击了 27…
全美电视5月12日华盛顿报道，美国国务卿布林肯（Antony Blinken）今天表示，如果没有“可靠的保护平民计划”，美国“不会支持”以色列在加沙南部城市拉法（Rafah）的军事行动。 布林肯今天表示说：“从第一天起，拜登（Joe Biden）总统就决心支持以色列自卫，并努力确保10月7日的事件不再发生。”但布林肯强调，“以色列必须保护平民，并确保人道主义援助到达那些需要的人手中。” 以色列不顾国际社会的批评，准备在最近几天扩大对加沙的军事行动。以色列5月11日下令平民从拉发疏散。与此同时，美国对以色列的持续支持也受到了质疑。 拜登总统上周表示，美国已暂停向以色列运送炸弹，并承认说，“平民已因这些炸弹而丧生”，因为在被认为是加沙地带最后避难所的南部城市拉法，以色列正准备着发动进攻行动，布林肯今天澄清说，政府唯一保留的是高载荷炸弹，因为它们可能对人口密集地区造成影响。 拜登总统因继续支持以色列而受到左翼人士的批评，也遭到右翼人士的强烈反对，一些人指责他没有兑现对以色列的承诺。但布林肯今天为拜登辩护说，“没有一位总统在真正重要的时候比拜登做得更多。”但他补充说，拜登政府“几个月来一直非常明确地表示，我们对在拉法进行重大军事行动的担忧”。 布林肯说:“我们已经明确表示，如果以色列对拉法发动这次重大军事行动，那么我们将不会对某些系统提供支持和供应。” 布林肯还明确表示，美国一直在寻求制定加沙冲突结束后的计划。他指出，哈马斯正在返回以色列已经清除的加沙部分地区。布林肯指出，即使以色列在拉法取得初步成功，也可能无法持续下去。 布林肯5月10日周五就以色列在加沙的军事行动向美国国会提交了一份报告。报告说，“有理由评估”以色列违反了国际人道主义法。但该报告声称，没有正式发现以色列军方已经这样做了。 该报告称，尽管有人指控以色列违反了国际人道主义法，但并没有关于是否使用了美国武器的“完整信息”。 布林肯今天还说：“我们正在全面调查所发生的事情。”“我们认为，根据已经发生的事情，我们有理由评估以色列的行为违反了国际法规定的义务，但我们还没有得出明确的结论。” 自该报告发布以来，拜登政府面临着来自左右两派的批评，一些共和党人谴责其对以色列的批评，而一些民主党人则认为该报告做得不够。 阿肯色州共和党参议员汤姆·科顿（Tom Cotton）今天在媒体节目上表示，该报告“毫无意义”，并补充说，它听起来像是“拐嘴的政治”。科顿直言不讳地批评拜登政府。…