全美电视2月5日华盛顿报道，美国30年期固定抵押贷款的平均利率今天回升至7%以上，达到了7.04%。自去年12月以来抵押贷款首次超过7%。
自2023年夏季以来，美国抵押贷款利率一路狂飙，去年10月份曾短暂突破8%的20年高点。随着投资者看到越来越多的证据表明美联储（Fed）将结束最新一轮加息，利率随后大幅下跌。
在美国劳工部上周公布的1月份的就业报告远高于预期之后，2月2日失业率出现了一年多来的最大涨幅。在今天美国月度制造业报告也走高后，利率进一步上升。
抵押贷款利率并不直接跟随美联储，但它大致跟随10年期美国国债的收益率，而后者在任何时候都受到美联储对经济的印象的严重影响。
随着过去美国两个月抵押贷款利率的下降，购房者似乎又回到了市场。与此同时，美国市场待售房屋数量略有上升。然而，总库存仍处于历史低位，竞争依然激烈，这也使得房价居高不下。
高房价和低供应相结合，使2023年成为自1995年以来房屋销售最糟糕的一年。大多数人预测2024年将会更好，购房抵押贷款申请一直在稳步上升，但在过去几周有所回落，因抵押贷款利率小幅走高。随着最重要的春季房地产市场的临近，考虑到居高不下且仍在上涨的房价，利率比以往任何时候都更加重要。
根据全美房地产经纪人协会（NAR）2023年12月的最新数据显示，美国售出的现房中位数价格为38.26万美元，比2022年12月上涨了4.4%。这是房价连续第六个月同比上涨。美国全年房价中值为38.98万美元，创历史新高。
鉴于房价如此之高，即使是很小的利率波动也会对月供产生巨大影响，而月供是决定买房能力的最终因素。在中等价位的房子上，仅仅0.5个百分点的波动就能让买家每月损失或节省200多美元。
8月14日英国伦敦讯，英国右翼改革党领袖奈杰尔·法拉奇（Nigel Farage）在上个月因财务丑闻辞职后，今天赢得特别选举，成功连任英国国会议员。此次补选正是由他本人引发的。 尽管仍有选票尚未清点，法拉第奇仍宣布胜选，但他表示不会出席克拉克顿的胜选宣言发布会。法拉奇表示：“我绝不会站在台上，赢得压倒性胜利后，被那些无名小卒羞辱。” 法拉奇曾受到美国总统特朗普的赞扬，也是英国脱欧运动的领军人物。他目前正面临英国议会调查，原因是未申报来自一位泰国加密货币投资者的500万英镑（约合670万美元）捐款。在他7月7日辞职后，调查暂停。 英国主流政党抵制了此次补选，法拉奇的主要对手是曾多次参选、装扮成各种奇装异服的“垃圾桶伯爵”（Count Binface），最终位居第二。
8月13日华盛顿讯，据多家媒体报道，上个月，美国总统特朗普精心策划了一场换乘行动，他在土耳其安卡拉机场通过一辆餐车秘密地从新的“空军一号”总统专机转移到另一架空军一号总统专机上。而就在一天之内，美国和土耳其情报部门就发现了伊朗企图向总统专机发射导弹的阴谋。 据两名执法官员和一名美国官员透露，在土耳其安卡拉召开北约（NATO）年度会议返美时，美方决定将特朗普总统转移到另一架飞机上。特朗普总统乘坐卡塔尔政府捐赠的经新涂装的波音747飞机“空军一号”总统专机抵达土耳其首都，但当时还有一架蓝白涂装的自上世纪90年代以来使用的“空军一号”也停在地面上作为支援飞机。 据两名不愿透露姓名的美国官员称，在特朗普总统7月8日离开土耳其之前，美国国家安全局（NSA)、美国中央情报局（CIA）和土耳其国立情报局 (MIT) 截获了大量信息，显示伊朗密谋向特朗普总统专机“空军一号”发射地对空导弹。这两名官员表示，他们没有被授权讨论敏感问题。 美国官员称，另有报道称土耳其境内有一个伊朗小组负责向这架飞机发射地对空导弹。但经过进一步调查，并未发现该小组。 《华盛顿邮报》8月13日报道称，以色列曾与美国中央情报局分享有关伊朗阴谋的情报，促成了更换总统专机，尽管美国中央情报局对该情报的信心“较低”。 早在7月10日，美国媒体哥伦比亚广播公司新闻（CBS News）报道称，以色列已与美国分享了新的情报，表明伊朗可能试图刺杀特朗普，但并未核实以色列何时分享了该情报，也未说明以色列是否提供了有关具体阴谋的细节。 以色列大使馆发言人拒绝证实包括美国媒体《华盛顿邮报》(The Washington Post）的这些报道，但笼统地表示，盟友之间“会就各种威胁在不同程度上分享情报”。该发言人表示，以色列将继续提供情报，而美国将继续进行独立评估。 据美国官员透露，随着美伊战争接近6个月，伊朗持续发出要刺杀特朗普总统的严重威胁。近年来多次遭遇暗杀的特朗普总统也承认了风险，他在离开土耳其安卡拉前不久的新闻发布会上自称，他是“伊朗暗杀名单上的头号人物”。 两名执法官员和一名美国官员表示，美国国家安全委员会、白宫军事办公室（WHMO）和特勤局（USSS）共同决定更换总统专机。该决定已与华盛顿特区的官员协调。 特朗普总统离开土耳其安卡拉前，在社交媒体平台“真实社交”上表示，他为了“怀旧”，将乘坐老旧的空军一号总统专机，而不是较新的卡塔尔飞机。…
8月13日华盛顿讯，据一位担任肯尼迪中心（The Kennedy Center）董事会成员的美国众议院民主党议员乔伊斯·贝蒂（Joyce Beatty）今天透露，该中心董事会今天投票决定将特朗普总统的名字重新添加到该中心大楼。而此前2个多月，一位法官已下令移除特朗普总统的名字。 俄亥俄州民主党众议员贝蒂及其律师今天在一份声明中表示，由特朗普总统的盟友组成该董事会决定在肯尼迪中心正式名称“约翰·肯尼迪表演艺术中心”的末尾添加“由唐纳德·特朗普总统修复和翻新”的字样。贝蒂表示，董事会还投票决定关闭该中心2年。 贝蒂在她的声明中称，此举是“公然规避法院裁决的拙劣之举，公然违背了国会通过的法令”。 贝蒂的两名律师诺姆·艾森（Norm Eisen）和纳撒尼尔·泽林斯基（Nathaniel Zelinsky）在声明中写道：“今天的投票与之前如出一辙，是对法院的公然蔑视，法院此前已裁定董事会屈从于特朗普的要求，败诉。现在，被告必须再次在法庭上为其行为负责。” 据两位知情人士透露，特朗普总统通过电话参加了部分线上董事会会议。此次投票是第二次试图将特朗普总统的名字添加到该中心大楼上。 此前，美国地区法官克里斯托弗·库珀（Christopher Cooper）在5月裁定，该中心更名为肯尼迪和特朗普名字的决定违反了创建该机构的联邦法律。库珀法官还阻止了该中心推进拟关闭至2028年进行翻修的一项计划，尽管该中心表示仍在考虑部分或全部关闭。 库珀法官当时发布这项命令是为了回应民主党议员贝蒂提起的诉讼。特朗普总统对库珀法官的裁决做出了强烈回应，他严厉抨击了库珀，并表示应该弹劾他，同时誓言要切断与肯尼迪中心的一切联系。 一位知情人士透露，将特朗普总统的名字在该中心大楼上的提议并未列入今天会议的正式议程，而是在会议临近结束时才被提出。这位知情人士透露，包括贝蒂议员在内的民主党董事会成员抱怨说，该提案没有在投票前以书面形式提交。 一位知情人士还透露称，特朗普总统在今天的董事会会议临近结束时发表了讲话，并告诉成员们他听完了这场持续2个多小时的会议。这位知情人士还表示，特朗普总统指出，他领导的政府支持的其他华盛顿特区地区的翻新项目并非由纳税人出资，并补充说，肯尼迪中心的停车场“摇摇欲坠”。…
8月12日德州奥斯汀讯，根据美国电动汽车制造商特斯拉（Tesla）向德克萨斯州提交的文件，该公司计划在该州建造一座耗资101亿美元的大型太阳能电池工厂，并将创造超过9700个永久性全职工作岗位。 据特斯拉公司提交的文件显示，该项目名为“水晶太阳计划”（Project Crystal Sun），选址位于休斯顿郊外的福特本德县。目前尚不清楚该工厂生产的太阳能电池板是用于地面设施还是卫星。 特斯拉公司在向州监管机构提交的提案中声称，如果德克萨斯州拒绝该项目，将“错失吸引数十亿美元投资、为当地居民创造数千个全职工作岗位以及成为美国本土太阳能电池制造中心的良机”。 特斯拉公司向德克萨斯州审计长办公室表示：“特斯拉目前正在评估在美国多个州的不同地点建设太阳能电池制造工厂的可行性。” 特斯拉公司承诺，如果该工厂建成，将创造超过9700个永久性全职工作岗位，以及1147个临时建筑工作岗位。 特斯拉公司估计，如果得不到优惠政策，未来37年内，该项目将需要缴纳约11亿美元的当地房产税。 特斯拉公司的计划称，如果今年破土动工兴建该工厂，并于 2028 年完成建设，预计将于 2029 年开始商业运营。 特斯拉首席执行官埃隆·马斯克（Elon Musk）同时运营的太空探索技术公司（SpaceX)，在近地轨道运行着数千颗卫星，所有卫星都配备了太阳能电池板。尽管特斯拉公司提交的文件没有透露拟建太阳能工厂的预期产量，但马斯克此前曾概述了建立…
8月12日华盛顿讯，美国总统特朗普今天在社交媒体平台“真实社交”上宣布，白宫新闻秘书卡罗琳·莱维特（Karoline Leavitt ）将于8月底离职，转任高级外部顾问。 特朗普总统表示，莱维特离职是为了有更多时间陪伴家人。她于今年5月生下第2个孩子，最近刚回到白宫。 特朗普总统写道：“我们优秀的白宫新闻秘书，也是我最信任的助手之一，卡罗琳·莱维特，将于本月底离职，以便有更多时间陪伴她可爱的孩子和家人。我完全理解并尊重她的决定！卡罗琳现在将成为我的高级外部顾问之一，并在共和党内发挥重要作用，我们将努力打破历史的僵局，赢得中期选举。” 特朗普总统还写道：“卡罗琳一直是白宫真正的领导者，自2018年以来，她为争取正义、自由和解放做出了卓越的贡献，包括我们2024年的历史性连任竞选，卡罗琳是白宫新闻秘书办公室历史上最优秀的记者之一。谢谢你，卡罗琳，你做得太棒了！” 特朗普总统没有宣布谁将接任白宫新闻秘书一职，也不清楚谁将在过渡期间代理该职位。莱维特的离职距离美国中期选举不到3个月。 莱维特自特朗普总统第二任期开始担任白宫新闻秘书，她感谢特朗普总统给予她担任这一重要职务的机会。 莱维特今天在社交媒体X上写道：“事实上，自从女儿出生后回到白宫，我一直觉得，如果要把白宫新闻秘书所需的全部时间、精力和注意力都投入到工作中，我就无法成为2个年幼孩子值得拥有的最好的母亲，这就是我最终做出离开白宫、开启人生新篇章这个苦乐参半的决定的原因，特朗普总统邀请我继续担任他的高级顾问，我将始终是‘让美国再次伟大’运动和共和党的坚定支持者。” 现年 28 岁的莱维特在 27 岁时开始担任白宫新闻秘书，是美国历史上最年轻的白宫新闻秘书。
8月12日华盛顿讯，美国司法部今天公布了对11人的刑事指控，称他们参与了一项“大规模婚姻欺诈计划”，该计划涉及1000多起中国公民与美国公民之间的“假结婚”。 这份在纽约南区法院获得的21页起诉书称，该婚姻欺诈计划从2016年持续到2026年，被告程艾米（Amy Cheng)、单晓美（Xiao Mei Chan）和郑刚（Gang Zheng）是该计划的幕后推手。 美国司法部长托德·布兰奇（Todd Blanche）今天在新闻发布会上称，此案是“美国历史上规模最大的婚姻欺诈案之一”。 布兰奇表示：“这并非一时兴起的短期行动，而是一个持续数年、耗资数百万美元的犯罪集团，旨在帮助那些原本无法或不具备合法资格成为美国公民的人获得美国公民身份。” 起诉书称，这些所谓的假结婚是为了帮助中国公民获得美国绿卡。根据起诉书，被告“利用口口相传、社交媒体和各种广告形式，向外国公民，主要是中国公民推销欺诈性移民服务，包括安排假结婚以协助其申请美国合法永久居民身份”。 起诉书补充道：“外国公民向中间人支付高达约10万美元的费用，以协助他们进行假结婚并申请绿卡。”与此同时，据称这些安排的中间人从中赚取了约5000美元的佣金。 起诉书中包含一些据称是假结婚仪式的照片，检方称这些照片是被告提交给美国移民官员的。 起诉书称：“在某些情况下，这些虚假婚礼仪式在附近的餐馆举行，外国公民和美国公民换上传统的中国婚礼服饰，由中间人、招募者、外国公民和美国公民邀请亲朋好友，营造出合法婚礼的假象。” 起诉书指控，虽然许多招募者在纽约活动，但他们策划的婚姻遍及美国各地以及海外，例如美国康涅狄格州、马萨诸塞州、宾夕法尼亚州、肯塔基州、田纳西州、佐治亚州、佛罗里达州、瓦努阿图和中国等地。