全美电视6月11日华盛顿报道，一项新公布的调查结果显示，美国拥有和维护一套典型独户住宅的平均年成本，不包括抵押贷款为18118美元。与四年前相比，这一数字惊人地增长了26%，当时同样的费用每年总计约为14428美元。自2020年以来，在美国拥有住房的成本飙升，使数百万人无法实现拥有住房梦想的一个关键原则。
该项来自消费金融公司Bankrate的调查结果显示，该费用的计算考虑了财产税、房主保险费、房屋维护成本以及能源、互联网和有线电视费用。该报告称：“在过去四年里，所有东西都变得更贵了。”
报告称：“保险成本是压榨房主的另一个因素。”“在房价上涨、建筑成本增加和自然灾害的推动下，年保费一直在飙升。” 长期的通货膨胀推高了许多购房费用的成本，尤其是保险费，自2019年以来上涨了近40%。
尽管美国高通胀已经放缓，但大多数日常用品的价格比几年前贵得多。最重要的是，美国人发现他们的美元不像以前那么值钱了。
由于几个原因，房价近年来也出现了飙升。多年的建设不足导致美国住房短缺，后来抵押贷款利率的迅速上升和昂贵的建筑材料加剧了这一问题。
根据地产代理网站Realtor.com发布的另一份报告，与2020年初新冠病毒COVID-19大流行开始之前的典型数量相比，美国可用房屋供应量仍下降了34.3%。
过去三年抵押贷款利率的上升也在房地产市场造成了“金手铐” （Golden Handcuffs）效应。在疫情开始期间将抵押贷款利率锁定在3%或更低的创纪录低点的卖家一直不愿出售，这进一步限制了供应，给急切的潜在买家留下了很少的选择。
经济学家预测，美国抵押贷款利率在2024年将保持高位，只有在美联储（Fed）开始降息后才会开始下降。即便如此，利率也不太可能回到大流行期间的低点。最重要的是，鉴于年初一系列高于预期的通胀报告，投资者越来越怀疑美联储今年加息的可能性。
抵押贷款公司房地美（Freddie Mac）6月6日说，30年期贷款的平均利率降至7.09%。尽管这一比例低于2023年秋季7.79%的峰值，但仍远高于大流行时期仅3%的低点。
美国房地产网站Zillow的另一项调查显示，大多数房主表示，如果抵押贷款利率达到5%或更高，他们出售房屋的意愿几乎是原来的两倍。目前，大约80%的抵押贷款持有者的利率低于5%。