全美电视7月30日报道，截至7月29日，美国30年期固定利率抵押贷款的利率为6.625%，与7月26日上周五持平。此外，美国15年期固定利率抵押贷款的利率为5.875%，比上周五下降了0.115个百分点。
由于抵押贷款利率每天都在变化，在申请贷款之前检查一下今天的利率是个好主意。同样重要的是，要比较不同贷款机构的当前利率、条款和费用，以确保你得到最好的交易。
最后一次更新是在2024年7月29日。费率是根据这里所示的假设计算的。实际费率可能有所不同。个人理财市场Credible拥有5000条Trustpilot评论，平均星级为4.7，满分为5.0。
当申请抵押贷款购买房屋时，是在向贷款人借钱。为了使贷方获利并降低自身风险，它将对本金收取利息，也就是所借的金额。
以百分比表示，抵押贷款利率本质上是借款的成本。它可以根据几个因素而变化，比如信用评分、债务收入比(DTI)、首付款、贷款金额和还款期限。
在获得抵押贷款后，通常会收到一份分期偿还时间表，其中显示了在贷款期限内的还款时间表。它还显示了每次支付中有多少用于偿还本金和利息。
临近贷款期限的开始，将会在利息上花更多的钱，在本金余额上花更少的钱。当你接近还款期限时，将支付更多的本金和更少的利息。
按揭利率可以是固定的，也可以是可调的。对于固定利率抵押贷款，利率将在贷款期间保持一致。可调利率抵押贷款(ARM)的利率可以随市场波动。
请记住，抵押贷款的利率与年利率(APR)不同。这是因为年利率包括利率和任何其他贷方费用或收费。
抵押贷款利率经常变化，有时是每天变化。通货膨胀在这些波动中起着重要作用。在高通胀时期，利率往往会上升，而在低通胀时期，利率往往会下降或大致保持不变。经济环境、需求和库存等其他因素也会影响当前的平均抵押贷款利率。
要找到合适的抵押贷款利率，首先要使用可信的担保网站，该网站可以显示来自多个贷方的当前抵押贷款利率，而不会影响信用评分。也可以使用可信的抵押贷款计算器来估计每月的抵押贷款支付。
抵押贷款机构通常根据具体情况确定利率。一般来说，他们为低风险借款人保留最低的利率，即那些信用评分、收入和首付金额较高的借款人。这里有一些其他的个人因素可能会决定你的抵押贷款利率。