洛杉矶讯，受到新冠病毒的持续影响，给加州的租房行业增添了不少不可避免地法律问题。无论是租客还是业主，为了帮助大家更好的了解随时更新的法律规定及动向，南加州知名审判出庭联邦律师郑博仁（Paul P. Cheng, Esq.）为公众再次做了以下的解读。 自从新冠大流行在加州蔓延以来，加州州长纽森发布了两项针对受疫情影响的居民的驱逐活动的行政命令。 今年3月27日，美国国会颁布了《新冠病毒援助纾困经济安全法案》，内容包括叫停参与联邦政府资助的房贷计划，或联邦经济适用房计划的住宅物业的驱逐申请, 包括第八章联邦房屋补助券计划的物业。 4月6日，监督加州法院系统的加州司法委员会通过了一项紧急规定，禁止加州所有的房客驱逐活动。 此外，所有加州的地方政府也都相继禁止了驱逐受疫情影响的租客。由于租房相关新规定仍在不断变化中，以下是截止目前为止，房东房客需了解的注意事项问答： 问：由于疫情，房客付不起房租，可以被房东驱逐吗？ 答：不可以，至少目前为止还不可以。 加州州长纽森签署了AB3088法案，该法案禁止房东驱逐受疫情影响导致经济困难而支付不起租金的租户。经济困难的法律定义是指：因新冠病毒大流行引起的收入损失，包括新冠病毒大流行期间执行基本工作直接相关的自付费用增加，因新冠病毒大流行而直接导致保健费用增加，因照顾儿童或照料受新冠病毒大流行影响的老年人、残疾人或患病家庭成员，而限制了租户的收入，因照顾儿童或照料受新冠病毒大流行影响的老年人、残疾人或患病家庭成员，而导致开支增加，其他因新冠病毒大流行而导致租户收入减少、或租户支出增加的情况。 房东可从2021年2月1日起驱逐不交租金的租户。但如果房客在2021年2月1日后按时交租，则房东不能因其在2021年2月1日前未付房租而驱逐房客。 美国疾病控制与预防中心（CDC）也颁布了临时令，禁止各项驱逐房客活动。该命令目前于2020年12月31日到期。但是，其保护性不如加州的驱逐令严格。如果租户因特定的经济困难而无法交租，该命令可以阻止租户被驱逐。 问：针对房客的交租义务会有什么变化？ 答：租户在今年3月至8月期间允许暂停交租，但房客必须至少支付9月至12月的租金的25％。自2021年3月1日起，房东可以在小额法庭上，起诉房客并要求其支付未付租金。 根据AB3088法案，对于因疫情而导致经济困难而无法支付租金的租户，必须在以下期间内支付所欠房租：自2020年3月1日至2020年8月31日：不规定房客必须交租，但所欠租金将被视为“消费债务”。房客仍欠这笔款项，但不能因此而被驱逐。自2020年9月1日至2021年1月31日：房客必须在2021年1月31日前支付该时期每个月所欠租金的25％。房客剩余债务将面临小额索赔诉讼的影响。然而，在2021年3月1日前，房东都不得在小额法庭起诉租客以获得未付租金。但根据美国疾病预防与控制中心的命令，租户每月必须支付尽可能多的租金。 问：如果是与新冠疫情无关的原因，房客无法支付房租，可以被驱逐吗？…
11月16日周五晚，特朗普总统在乔治亚州梅肯市主持大型竞选集会，并发表演讲。 特朗普总统10月16日当天的竞选行程十分紧密，上午从华盛顿的白宫出发，中午已先在佛罗里达进行了“保护美国老年人”的集会活动。 特朗普总统在2016年在这两个州都赢得了大选胜利，今年他发誓将再次获胜，并将连任四年。自1992年乔治·布什总统（George H.W. Bush）以来，没有一位共和党总统候选人失去过乔治亚州。本周早些时候，特朗普总统已赴爱荷华州争取选民，2016年他在爱荷华州获得了近10个百分点的选票。 特朗普总统在梅肯市引用前乔治亚大学足球明星赫歇尔·沃克（Herschel Walker）的支持，赢得了竞选集会上支持者们的支持。“ 特朗普总统面对乔治亚州的支持们在欢呼声中说：“赫歇尔·沃克有多好？他站在我们这边，他是一个不可思议的人。” 特朗普总统10月14日周三在爱荷华州也尝试了同样的策略，利用摔跤传奇人物丹·盖博（Dan Gable）的影响力吸引选民的关注和支持。 10月16日特朗普总统在佛罗里达州揭露了拜登家族是“一个有组织的犯罪家族”，并严厉遣责拜登儿子亨特（Hunter Biden）与乌克兰和中国的业务往来。 特朗普总统当天在佛罗里达州的“保护美国老年人”活动上，他再次承诺将为美国老年人免费提供疫苗。
华盛顿讯，美国司法部长威廉·巴尔（William P. Barr ）10月16日指示联邦监狱管理局计划处决两名联邦死刑犯，这两人至少在13年前被判犯有令人发指的谋杀罪。 丽莎·蒙哥马利 （Lisa Montgomery）勒死和肢解了孕妇博比·斯丁内特（Bobbie Jo Stinnett），并绑架了她的婴儿。2004年12月，蒙哥马利从堪萨斯州的家中驱车前往位于密苏里州的斯丁内特家，据称是为了购买一只小狗。一进入住所，蒙哥马利就袭击并勒死了已经怀孕8个月的斯丁内特，直到受害者失去知觉。斯丁内特被蒙哥马利用菜刀切开腹部时恢复了意识，在双方开始搏斗时，蒙哥马利勒死了斯廷奈特，随后将婴儿从斯丁内特的尸体上取下，并试图将其冒充为自己的孩子。 蒙哥马利随后承认谋杀了斯丁内特并绑架了她的婴儿。2007年10月，美国密苏里州西区地区法院的一个陪审团裁定，蒙哥马利犯有联邦绑架导致死亡的罪行，并一致建议判处死刑，并由法院强制执行。蒙哥马利的定罪和判决在上诉时被确认，她提出的附带上诉要求被法院驳回。蒙哥马利将于2020年12月8日在印第安纳州的泰瑞豪特 （Terre Haute）监狱接受注射死刑。 另一名死刑犯，布兰登·伯纳德(Brandon Bernard)和他的同伙于1999年在一个军事保留地残忍地杀害了两名青年牧师托德·巴格利(Todd Bagley）和斯泰西·巴格利（Stacie Bagley）夫妇。在托德·巴格利同意让伯纳德的几个同伙搭车之后，他们用枪指着他，并强迫他和斯泰西进入他们的汽车后厢，拉着这对夫妇开了几个小时的车，偷走他们的钱及斯泰西的结婚戒指。这对夫妇被锁在后备箱里，与绑架者谈论上帝并祈求他们的生命。绑架者最终把车停在了胡德堡军事保留区，伯纳德和另一名同伙在车里浇上了较轻的液体，而这对仍然锁在后备箱里的夫妇一边唱歌一边祈祷。在斯塔西说了“耶稣爱你”和“耶稣，照顾我们”之后，一个帮凶向托德和斯塔西双双开枪，杀死了托德，并将斯塔西打昏。然后伯纳德点燃了汽车，通过吸入的烟雾杀死了斯泰西。 2000年6月，美国德州西区地区法院的一个陪审团裁定，伯纳德在美国海洋和领土特别管辖范围内犯有两项谋杀罪，并一致建议判处死刑。他的定罪和判决在上诉时被确认，他提出的上诉请求被法院驳回。伯纳德将于2020年12月10日在印第安纳州的泰瑞豪特监狱被执行注射死刑。2020年9月22日，他的一名同谋克里斯托弗·维亚尔瓦（Christopher Vialva）因参与谋杀巴格利夫妇而被处决。
洛杉矶10月16日讯，反对加州第16号提案的“家长和学生呼吁种族平等组织”（PSRE）10月16日在南加州核桃市溪畔公园（Creekside Park）集会，表达华裔民众反对第16号提案的心声。 当天下午，参加活动集会的华裔学生及家长等人士，自发携带着横幅、标语牌和美国国旗，展现了齐心阻止第16号提案的信心与决心。 该场集会活动发起人，前加州参议员、共和党领袖夏乐伯（Bob Huff）及夫人何美湄（Meimei Huff），出席活动并发表演讲。不约而同参加集会的既有大学的在校生，也有即将报考大学的高中生还有小学生在父母的带领下参加当天的活动，并纷纷发言反对16号提案。参加集会的有在美生活几代的华裔，也有来美不久的新移民，他们共同的就是投票反对第16号提案。
随着11月美国总统大选的临近，无论在电视、报纸还是网络媒体上，每天都充斥着巨量的信息，这其中也包括许多特意扭曲真相的信息，10月16日，少数族裔媒体服务机构（EMS）再次召开网络研讨会，教导民众如何辨别虚假信息。 当天的研讨会请到了来自多个非政府组织的代表，阐述在信息爆炸的今天，民众在越来越容易获得信息的同时，是如何变得越来越容易被操控。专家表示，藉由操纵媒体来达到操纵民众的做法，在美国政治圈已经由来已久，一些政治人物往往在最关键的时候，走到台前有意制造混乱，并以此来煽动选民的热情，从而达到操纵选情等各种政治目的。 此外，会议还提到，这种被有意篡改和修饰过的新闻和报导，已经在多种层面上开始有针对性的攻击多个少数族裔群体，包括由新冠疫情所引起的对华裔的歧视，以及“黑命贵”运动发生后，包括部分媒体对各种抗议活动做的扭曲真相的报导。
华盛顿10月16日讯，美国最高法院今天同意考虑特朗普政府在人口普查中将非法移民排除在总人口之外的计划。 特朗普总统此前表示，没有合法身份的人不应该被包括在最终的统计中。提交给美国国会的人数，将减少移民人口众多的州在众议院的席位数量，并削减在联邦资金中的份额。 美国最高法院将在11月30日对此案进行辩论，这意味着最高法院大法官提名人巴雷特（Amy Coney Barrett）如果在此日期前得到确认，她将可以参与此案。根据美国宪法，每十年必须进行一次人口普查，人口普查结果决定了每个州在美国众议院中有多少名国会议员。该数据还被用于计算地方政府在许多联邦项目中1.5万亿美元资金中的份额 今年7月，美国总统特朗普表示，最终的统计不应该包括无证移民。在回应一些州提起的诉讼时，下级法院表示，将其排除在联邦法律之外，会导致国会席位的重新分配不再基于实际的人口普查结果。 根据特朗普总统的计划，人口普查局将向总统报告两组数据，一组包括所有被统计的人，另一组不包括非法移民。然后，人口普查局将向国会报告这个较小的数字，用于重新分配。该计划将减少拥有大量移民人口的州在众议院的席位数量，并削减它们在联邦资金中的份额。
10月16日加州州长纽森(Gavin Newsom)表示，感谢特朗普总统撤销联邦政府拒绝加州请求紧急援助的决定。纽森州长在推特上写道，我刚刚和特朗普总统通了电话，他已经批准了我们的重大灾难声明请求，“感谢他的快速回复。” 联邦政府同意紧急援助加州帮助从毁灭性森林大火中恢复，加州野火已烧毁了数百万英亩土地，摧毁了3300多座建筑，造成至少三人死亡。 联邦政府当天早些时候说，“9月初的火灾的严重程度和程度还没有超过国家的综合能力。” 联邦应急管理局（FEMA）的新闻秘书丽齐·利特佐（Lizzie Litzow ）10月16日在一份声明中说，在特朗普总统推翻之前的决定之前，联邦应急管理局认为“9月初发生的火灾的严重程度和程度还没有超过州、受影响的地方政府、志愿机构和其他联邦机构的综合能力。”
10月16日周五，民主党总统候选人拜登重返密歇根，并在那里猛烈抨击特朗普总统在抗击新冠病毒疫情、种族主义和仇恨方面做得不够。 美国前副总统拜登在南菲尔德山毛榉森林娱乐中心体育馆发表讲话，他讲台身后的背景板上写着，“保护和发展《平价医疗法案》”，指的是前总统奥巴马倡导的医疗改革法案。 拜登在30分钟的演讲开始时，猛烈批评特朗普总统没有强烈谴责白人至上主义，以及上周被控阴谋绑架密歇根州州长格雷琴·惠特默(Gretchen Whitmer)的13位嫌疑人。拜登在讲话中描绘了团结的愿景，认为妥协不应该是一个肮脏的字眼。 拜登在讲话中还表示，美国没有比惠特默更好的州长了，伤害她的计划应该让每个美国人“良心震惊”。“仇恨永远不会消失。它只是隐藏起来。”“它永远不会消失。如果你给它氧气，它就会从岩石下面出来生长。 拜登还说：“我们必须清楚，从总统到这个国家，仇恨在美国没有容身之处，仇恨是不会被容忍的。” 在联邦政府和密歇根州逮捕这些人之后，州长惠特默于10月8日举行了新闻发布会，批评特朗普总统未能以足够强烈的措辞谴责仇恨组织。 惠特默还提到了特朗普总统在9月29日第一次总统辩论上的言论，当时特朗普总统告诉“骄傲男孩”小组 “退后，站好。”她说，这是特朗普总统拒绝谴责白人至上主义者和仇恨组织的一个例子，“比如这两个民兵组织。” 惠特默还说：“仇恨组织听到的不是总统的话，而是一种战斗口号，一种行动的号召，” 民主党州长惠特默也是拜登竞选的联合主席。“当我们的领导人讲话时，他们的话很重要。他们有分量。”
10月16日周五，特朗普总统今天在佛罗里达州迈尔斯堡举行的“保护美国老年人”活动上向老年人发表讲话。 特朗普总统在讲话中说，“我很荣幸来到迈尔斯堡向美国的长辈们重申我的庄严承诺：我将保护你们，我将保卫你们，我将用我的每一分力量和信念为你们战斗。” 特朗普表示：“我正在竭尽全力保护我们的老年人免受中国病毒的感染，提供拯救生命的疗法，并在年底前分发安全有效的疫苗。老年人将是第一批接种疫苗的人。” “我们为个人防护设备提供了数十亿美元的资金，并向全国15400家养老院提供了快速检测系统。” 特朗普谈到新冠病毒时说，“由于我们率先在治疗方面取得进展，自4月以来，我们已将死亡率降低了85%。” “今天，我很高兴地宣布，我们与CVS和Walgreens公司的合作关系已经完成，我们将免费将疫苗直接送到养老院。” 特朗普还说，“我们不能允许不科学的、由恐慌驱动的政策剥夺我们子孙的未来和梦想，左翼封锁会摧毁美国我的计划会摧毁病毒。““ 当我们今天聚集在一起时，老年人正面临着激进左翼运动的威胁，他们试图破坏美国的生活方式。“ 特朗普表示，左派推迟疫苗、推迟治疗、延长流感大流行的计划将使数千人丧生。左派疯狂的能源政策将禁止水力压裂，废除数以百万计的工作岗位，并让老年人每年在更高的能源账单上花费数千美元。他们的反警察议程将助长暴力暴徒的势力，使每个社区都处于危险之中。”
洛杉矶10月15日讯，墨西哥前国防部长萨尔瓦多·西恩富戈斯·加佩达（Salvador Cienfuegos Zepeda）10月15日在抵达洛杉矶国际机场时被美国执法人员拘留。 美国纽约布鲁克林的联邦检察官指控墨西哥前国防部长西恩富戈斯利用职务之便帮助一个最臭名昭著的贩毒集团逍遥法外，同时利用墨西哥军队打击贩毒集团的竞争对手。 美国检察官指控72岁的西恩富戈斯接受总部位于墨西哥纳亚里特和锡那罗亚州的H-2卡特尔的贿赂，以换取他的服务。 西恩富戈斯于2012年至2018年在时任墨西哥总统恩里克·培尼亚·涅托(Enrique Pena Nieto)手下担任国防部长。 美国检察官称，H-2贩毒集团分销了数千磅的海洛因、可卡因、冰毒和大麻。检察官说：“在墨西哥，H-2贩毒集团走私了数百件致命武器，犯下了无数可怕的暴力行为，包括酷刑和谋杀，目的是保护自己不受敌对贩毒组织的挑战，为领土而战，并让那些愿意与执法部门合作的人噤声。” 如果西恩富戈斯的四项洗钱罪名成立，他将面临终身监禁。 据拘留西恩富戈斯的备忘录显示，他帮助确保没有针对H-2卡特尔的军事行动，他发起了针对敌对贩毒集团的军事行动，帮助确定了H-2毒品的海上运输地点，并采取行动将H-2的领土扩大到马萨特兰，后来又扩展到锡那罗亚州的其他地方。 西恩富戈斯还向其他涉嫌收受贿赂的墨西哥腐败官员介绍了贩毒集团卡特尔的高级领导层，并就美国执法调查，包括使用证人和线人向H-2发出警告。一名被认为是线人的人被杀，因为H-2认为他在与美国执法部门合作，尽管检察官说他不是。 美国检察官说，他们截获了西恩富戈斯和H-2领导层之间数千条手机信息，这些信息详细说明了他们之间的关系。