全美电视8月17日华盛顿报道，美国抵押贷款利率上周连续第三周上升，8月15日30年期固定利率达到7.26%，为去年11月以来的最高水平，达到了22年来的最高水平，抵押贷款需求也因此再次下降。
美国去年30年期固定利率为5.45%，2021年在3%的范围内，显示出自美联储开始加息以来成本上升了多少。
抵押贷款银行家协会（MBA）的季节性调整指数显示，抵押贷款申请总量比去年同期下降了29%。
贷款余额72.62万元或以下的符合标准的30年期固定利率按揭贷款的平均合约利率由7.09%上升至7.16%，而首付款为20%的按揭贷款的平均合约利率则由0.70，包括发债费下降至0.68。这是连续第三周增长，也是美国自2022年10月以来的最高水平，也与2001年的高水平相当。
因此，美国购房者的抵押贷款需求每周基本持平，比去年同期下降了26%。这些申请的可调利率份额确实略有上升，因为抵押贷款银行家协会的贷款提供的利率略低，买家正在寻找他们可以找到的突破口。
美国住房贷款再融资申请本周下降了2%，比去年同期下降了35%。去年，30年期固定利率为5.45%，而前年则在3%的范围内，所以现在很少有借款人能从再融资中受益。
抵押贷款银行家协会8月15日发布的另一份报告显示，尽管总体抵押贷款需求在下降，但美国购买新建房屋的抵押贷款申请却在上升，7月份同比增长35.5%。
联邦住房管理局（FHA）在这些申请中的份额达到了自2020年5月以来的最高水平，并且在过去五个月中有四个月有所增加。联邦住房管理局贷款提供较低的首付款选择，因此受到首次购房者的欢迎。