全美电视8月31日洛杉矶报道，在本已严重的美国住房短缺情况下，8月份美国市场上待售房屋数量连续第四个月下降。全美房价中位数从上月的44万美元小幅降至43.5万美元，但仍较去年同期上涨0.7%。
Realtor.com的一份新报告显示，8月份美国待售房屋总数(包括已签订合同但尚未售出的房屋)与去年同期相比下降了9.2%。
最重要的是，根据该报告，与2020年初新冠病毒大流行开始之前的典型数量相比，可用房屋供应量仍下降了45%。不过，库存方面仍有一些改善的迹象。报告显示，总库存一直在逐月上升，自1月份以来增长了19%。
此外，尽管抵押贷款利率几乎是三年前的两倍，但房价几乎没有变化。这主要是由于缺乏可供出售的房屋。在疫情开始前锁定低抵押贷款利率的卖家一直不愿出售，这给急切的潜在买家留下了很少的选择。
Realtor.com的报告称:“由于库存稀少，挂牌价格受到提振，尽管新屋销售一直在增加，但建筑活动还不足以完全弥补库存不足的缺口。”
去年，美国联邦储备委员会（Federal Reserve）激进的加息行动使抵押贷款利率在近20年来首次飙升至7%以上。利率缓慢回落，但由于买家要处理有限的库存，房价仍居高不下。
房地美（Freddie Mac）在本周的一份报告中称，受欢迎的30年期固定抵押贷款利率目前徘徊在7.18%的20年高点附近，远高于一年前5.66%的利率和疫情前3.9%的平均水平。