全美电视10月26日华盛顿报道，美国住房抵押贷款利率本周继续走高，随着购买需求的减少，利率再次逼近8%。
房地美（Freddie Mac）今天公布，基准30年期固定抵押贷款的平均利率现已达到7.79%，高于上周的7.63%和一年前的7.08%。
15年期抵押贷款利率也有所攀升，平均为7.03%，上周为6.92%。一年前，15年期固定债券的平均利率为6.36%。
房地美表示，这是利率连续第七周上升，标志着自2022年春季以来最长的连续上升。
房地美首席经济学家哈特尔（Sam Khater）在一份声明中表示：“仅在2023年，利率就上升了整整两个百分点，随着万圣节的临近，其影响可能会吓到潜在的购房者。”“购房活动已经放缓到几乎停滞的水平，对许多人来说，负担能力仍然是一个重大障碍，解决这个问题的唯一办法是降低利率和增加库存。”
随着美国抵押贷款利率达到20多年来的最高水平，越来越多的潜在买家在支付房屋贷款的成本面前犹豫不决。与此同时，更多的潜在卖家选择保留他们的房子，而不是搬家，并承担可能是目前利率两倍的利率。
经济学家现在预计，2023年将是美国自2008年房地产泡沫破裂以来房屋销售最慢的一年。
据房地产平台公司Redfin估计，到今年年底，由于抵押贷款利率持续高企，加上库存低，房价上涨，美国现房销量将只有大约410万套，这导致潜在买家重新考虑他们的计划。