全美电视AMTV12月14日华盛顿报道，房地美（Freddie Mac）今天发布的最新一期《初级抵押贷款市场调查》(PMMS）显示，美国基准30年期固定利率抵押贷款的平均利率本周降至6.95%，低于上周的7.03%，但高于一年前的6.31%。
与此同时，美国15年期固定抵押贷款利率从上周的6.29%上升至平均6.38%。一年前，15年期固定债券的平均利率为5.54%。
美国抵押贷款利率几个月来首次降至7%以下，购房申请数量也在上升。尽管如此，美国市场上房屋的低库存仍使房价居高不下，这并没有给潜在买家带来什么安慰。
房地美首席经济学家山姆·哈特（Sam Khater）在一份声明中说：“本周潜在的购房者收到了好消息，抵押贷款利率自去年8月以来首次跌破7%。”
哈特还说：“考虑到通货膨胀继续减速，以及联邦储备委员会目前的预期，他们将在明年降低联邦基金目标利率，我们可能会在新的一年里看到房地产市场逐渐解冻。”
12月13日，抵押贷款银行家协会（BA）报告说，由于美国抵押贷款利率继续下降，抵押贷款申请连续六周增加。然而，购买量仍比去年同期低18%。许多被低得多的利率困住的房主选择留在原地不卖，导致了库存短缺。
根据Realtor.com的统计数据，大约三分之二的未偿还抵押贷款利率低于4%，超过90%的利率低于6%。