全美电视2月16日华盛顿报道，《抵押新闻日报》(Mortgage News Daily）今天报道说，30年期固定抵押贷款的平均利率跃升至7.14%。这是两个月来的最高水平。抵押贷款利率在去年10月创下历史新高，但在接下来的两个月里急剧下降，12月稳定在6.6%左右。2月9日，在另一份政府消费者价格报告高于预期后，该指数回升至7%以上。
该报的首席运营官格雷厄姆（Matthew Graham）表示：“根据过去两周数据驱动的飙升，有两种方式来看待最近的利率趋势，一方面，我们可以感到安慰的是，利率仍然比10月份低近一个百分点。另一方面，对2024年降息的乐观情绪突然让位于怀疑。”
美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据显示，去年美国12月新建房屋销售飙升8%，较低的房价是主要推动因素。去年年底的贷款利率下降曾引发了房地产市场的乐观情绪，因为贷款利率上升，加上房价高企，导致购房者在去年秋季离场。
新的报告今天显示，美国抵押贷款利率飙升，此前拜登政府公布的月度批发价格报告显示，通胀仍在持续，且高于多数分析师的预期。
全美住宅建筑商协会(NAHB）的一项指数显示，美国过去三个月房屋建筑商信心一直在上升，因为建筑商报告称，较低的利率正推动买家前往样房购买。在2月份的报告中，美国建筑商表示，预计未来几个月抵押贷款利率将继续放缓。
全美住宅建筑商协会主席休伊（Alicia Huey）表示：“买家流量正在改善，因为即使利率小幅下降，也会在潜在购房者中产生不成比例的积极反应。虽然抵押贷款利率对许多潜在买家来说仍然太高，但我们预计，由于被压抑的需求，如果今年抵押贷款利率继续下降，将有更多的买家进入市场。”
新的利率上升有可能会赶走买家，据全国性房地产经纪公司Redfin称，今年1月，当利率从下跌中企稳后，二手房和新房源的签约量都有所下降。尽管美国房价上涨，以及待售房屋供应非常少，但需求依然强劲。此外，通常每年2月的第三个周一的总统日认为是最重要的春季房地产市场的非正式开始。