全美电视4月26日麦克莱恩报道，本周美国抵押贷款利率再次上升，这是连续第二周利率超过7%。联邦住房贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）在一份报告中称，30年期抵押贷款平均利率为7.17%，高于上周的7.1%。去年这个时候，30年期抵押贷款的情况略有好转，平均利率为6.43%。
房地美首席经济学家山姆·哈特（Sam Khater）在新闻发布会上说：“抵押贷款利率本周继续上升。”“尽管利率自今年第一周以来已上升逾0.5%，但购房需求仍保持稳定，随着利率在更长时间内保持在高位，许多购房者正在进行调整，本周的报告显示，新建房屋的销售出现了自2022年12月以来的最大增幅。”
15年期固定利率抵押贷款平均利率为6.44%，高于之前的6.39%。去年，15年期国债利率为5.71%，低于6%。
美国房价至今仍未从新冠病毒疫情期间的历史高位恢复。线抵押贷款服务公司Rocket Mortgage的报告显示，从2020年到现在，美国房屋平均销售价格上涨了27.5%。
虽然美国房价仍然很高，但已经开始略有降温。美国最大的房地产垂直类信息网站 Zillow发现，预计今年房屋价值将增长1.9%。这比过去几年的房价增长要慢，并预计今年的房屋销售预计将下降，主要原因是利率上升。该网站预测，到2024年，预计美国将售出406万套现房。这比2023年的409万辆略有下降。
房源数量有限也有助于预测房屋销售将会下降。美国今年2月份新上市的房屋数量上升了21%，但3月份下降到4%，这表明潜在购房者的市场吃紧。
房主保险成本的上升影响了整个美国市场，但在特定地区价格更高。加利福尼亚州、德克萨斯州和佛罗里达州都出现了相应的价格上涨，有保险公司从美国部分地区撤出了保险。现在，爱荷华州正在处理同样高的房屋和汽车保险费率。
由于贷款利息与气候变化的影响密切相关。更频繁的强风暴天灾还导致了更多的保险索赔，给保险公司带来了严重的损失。爱荷华州也不例外。从2020年到2021年，全州的冰雹和风暴导致保险公司提高利率，现在已经影响到房主。业界人士认为，爱荷华州目前的家庭保险状况可能非常接近德克萨斯州和加利福尼亚州的情况。