6月9日芝加哥讯，根据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国5月份二手房销量较4月份增长3.2%，经季节性调整后的年化销量达到417万套。此前经济学家预计增幅将低于1%。销量同比也增长了3.2%，创下自去年12月以来的最快增速。
继4月份美国抵押贷款利率小幅回落后，5月份二手房销量反弹幅度超出预期。该统计数据基于房屋成交过户的情况，这意味着购房合同很可能是在4月份签署的；当时，美国抵押贷款利率已从3月初因伊朗局势引发的急剧飙升中有所回落。
全美房地产经纪人协会首席经济学家云浩锡（Lawrence Yun）在一份声明中表示：“购房负担能力的改善正在推动这一增长势头，尽管抵押贷款利率较今年早些时候有所上升，但仍低于去年同期水平，且基本处于长期历史平均水平。此外，在全国大部分地区，收入增长幅度也略高于房价涨幅。”
云浩锡表示：“在所有房屋销售中，仅有1%涉及止赎或‘资不抵债’（即售价无法覆盖未偿还抵押贷款余额）的情况。这表明房主的财务状况稳健。”
数据显示，美国5月份待售房屋库存环比增长3.3%，达到155万套，同比增幅略低于1%。按目前的销售速度计算，现有库存可供销售4.5个月。通常，6个月的库存量被视为买卖双方力量平衡的标志。
由于供应依然紧张，美国房价继续上涨。5月份售出的二手房中位价为42.93万美元，同比上涨1.3%，创下该月份的历史最高纪录。
5月份美国房地产高端市场的销售表现依然最为强劲，该细分市场供应相对充足，且买家对抵押贷款利率的敏感度较低。售价超过100万美元的房屋销量同比增长了11%，而售价在10万至25万美元之间的房屋销量则下降了5%。
此外，首次购房者重返市场占总销量的35%，该比例高于4月份的33%以及去年同期的30%。房屋在市场上的平均挂牌时间为29天，低于4月份的32天，但高于去年5月份的27天。约四分之一的交易为全款购房，该比例较去年同期略有下降。