10月1日，美国政府赞助的房贷机构房地美（Freddie Mac）今天表示，美国抵押贷款利率升至2023年11月以来的最高水平。该房贷公司的数据显示，美国基准30年期固定抵押贷款平均利率升至7.28%
房地美今天发布的最新“主要抵押贷款市场调查”显示，美国的基准30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的7.03%升至7.28%。
一年前，美国的30年期贷款的平均利率为6.34%。今天公布的这一利率水平创下了自2023年11月22日以来的新高，当时该类抵押贷款的平均利率为7.29%。
房地美首席经济学家萨姆·哈特（Sam Khater）表示：“鉴于抵押贷款利率目前的走势，有利的经济环境继续为房地产市场提供支撑。”
美国15年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.42%升至6.6%。截至今天下午，10年期国债收益率在5.23%左右徘徊。
美国抵押贷款利率受多种因素影响，其中包括美联储的政策动向和地缘政治局势。尽管抵押贷款利率并不直接受美联储利率决定的影响，但其走势与10年期美国国债收益率高度相关。