洛杉矶讯，为应对因疫情及相关企业关闭而导致的大量住宅租户被驱逐问题，加州州长纽森签署了第3088号议会法案，颁布了《2020年房客、屋主和小型房东救济及稳定法案》。该法扩大了对因疫情而遭受经济困难的住宅租户（包括移动房屋租户）的驱逐保护。南加州知名审判联邦出庭律师郑博仁接受记者采访，针对该法案为华裔民众总结了相关内容。 郑博仁律师说，该法案禁止驱逐因在2020年3月1日至2020年8月31日期间，因与疫情相关困难而无法支付租金的住宅租户，只要租户向房东提供书面困境声明即可生效。在2020年9月1日至2021年1月31日期间，遇到新的与疫情相关困难的住宅租户，只要他们支付此期间内应付租金的至少25％，也会受到法案的保护而不被驱逐。除了提供书面困境声明之外，年收入达到$100万或以上的租户，或达到家庭收入中位数的130％的租户，可能需要提交其他文件，来支持他们的困境声明。 尽管未支付2020年3月4日至2021年1月31日期间到期的租金，或未付的与疫情相关租金，不可以作为法律驱逐理由，但所有2020年3月4日至2021年1月31日欠租的租户，最终必须还清所欠款项。从2021年3月1日开始，房东可以开始追讨未付租金。该法案还扩大了小额法庭的管辖范围，无论欠款多少，房东在2025年2月1日前，仍可以基于与疫情相关原因而未付租金，向租客提出索赔。 郑博仁律师分析说，加州立法机关还尝试在全州范围内实行统一减租。现有的地方法规可能会保留下来，但将来一切的地方法规，都必须与该法案保持一致。所有现有和将来的地方法规，还必须遵守该法案的还款时间条款。如果当地法规已经生效，并且要求还款期从2021年3月1日开始，或者要求在紧急状态或当地紧急状态结束时，有条件地开始还款，该法案认定还款期应从2021年3月1日开始，并要求该期限在2022年3月31日之前结束。 对住宅租户的影响 因疫情而面临经济困难的租户，应在收到表格后15天内，把房东必须提供的困难声明表返还给房东。只要住宅租户遵循该法案的程序，包括支付最低25％的租金，如果房东试图基于因与疫情相关困难而无法支付租金而驱逐租户，租户就会受到法案保护而不被驱逐，哪怕是基于“正当理由”的驱逐。 目前，房客有更多的时间支付房租，因为该法案将未付房租的通知期限，从3天延长至15天。 自2020年10月5日以来，加州法院已受理除因疫情而无法交租以外理由的驱赶房客起诉。例如：造成滋扰、破坏房产或违反其他与支付租金无关的条款。除了遵守该法案的条款，租户还必须继续遵守所有其他租赁条款，以避免被驱逐。 对住宅房东的影响 该法要求房东以书面形式，提供与租约相同语言的困境申明表。房东必须告知其住户他们有哪些法案中规定的权利。法案还禁止房东对租户采取行动。或修改现有租约，以报复租客由于疫情原因导致其未付租金。该法案对私自驱逐房客的房东有严格的处罚，例如：将房客拒之门外，移走财物或关闭水电等。进行此类私自驱逐房客活动的房东，可被处以最高2500美元的罚款。 该法案禁止在2020年10月5日之前，对驱赶房客的诉状发出传票，或在试图拿回房屋所有权的驱赶房客诉讼中作出缺席判决。在此之后，起诉驱赶房客的任何房东，都必须提交一份封面说明，以指明涉案房屋是住宅还是商用。如果该房屋是住宅，则需标明该起诉是否基于未付租金或其他指控。 商用房产 该法案明确将商业地产的租户，排除在“租户”的法律定义之外。因此，新法案未涵盖商业地产，商用租户不会获得与住宅租户相同的全州范围的驱逐保护。商用地产的房东可能会以驱赶房客起诉其商业租户，除非这些不动产位于一个有自行驱逐延期令的城市或县。 商业租户以前曾受加州司法委员会的《紧急状态规则》第1条的保护，该法规有效地禁止了加州法院受理驱赶房客的相关诉讼。1号紧急法规在星期二到期。一些地方法令还将驱逐保护范围扩大到商业租户。但是，许多地方法规已经失效，或者比新法案的有效期更短。因疫情而遭遇经济困难的商业租户，应与法律顾问积极商讨，以确定当地法令是否会使他们受益。 郑博仁律师还分析说，对于遇到与疫情相关的困难租户，因为缺乏全州范围的商用租赁统一规定，他们只能依赖范围和期限各异的地方法令。当然，租户还可以选择与房东商量双方都同意的条件以获得租金优待，包括：租金折扣、延期付租或降低租金，从而避免驱逐。 郑博仁律师认为，自发布此法律警示以来，他注意到该法案中的语言存在歧义。根据《民法典》c小节中对租户的定义，该法案不包括商用房产的租户。在试图囊括商业租户的定义时，立法机关提供了错误的参考法律。《加州民事诉讼法》第1162条c款对 “商业租户” 进行了定义，而不是法案中提到的《民法典》 第1162条c款。郑博仁律师还说，如果民众有更多疑问，欢迎联系其律所华语服务部门。
由南海岸中华文化中心（SCCCC）和美亚文化联盟（AACA）联合筹办的新媒体孵化教室于12月1日周二晚7点正式开始授课。在12周的学习过程中，来自各行各业，不同年龄段的同学们，将会在创作过程中碰撞出别样的火花。 南海岸中华文化中心执行长钟幼兰来到课堂现场，并为大家带来开幕致辞。钟校长表示：“很开心看到大家。在开设这个课程背后其实有一个很深的用意。这是一个最好的年代，也是一个最坏的年代。因为在疫情中我们很难聚到一起，但也因为疫情，我们可以在这个新的时代里，以这样的方式来聚会，来学习。这个课程是希望透过新的媒体，新的沟通方法来跟社区里的民众更好的来推广我们的中华文化。不论你是什么年纪，在这里我们都一样，一起去学习一个新的东西，一个新的技能。 钟幼兰还说：“此次课程特意邀请到南加州资深媒体人郭俊良、林慧懿、关晓芬、陈青及姚志刚担任线上导师，传承累积数十年的实务经验。在未来的12周相信大家一定会有很好的收获。” 据悉，本次课程将以最优质的、最专业的讲师阵容为大家系统、专业的讲解手机视频创作、拍摄和后制。并有超强导师天团加盟助阵，带来最犀利、最专业的点评。专业讲师王禹霄及高睿希拥有多元的新媒体经历，学生们这里学到的将不仅是夯实的理论知识、炫酷的剪辑拍摄技术，更多的是如何运用独立的个人见解，创作出具有创新思维的作品。 新媒体孵化教室旨在招募新时代、新思维、 新概念、 新技巧的时代尖兵来弘扬中华文化；在时代变革中培养新一代具有专业媒体素养与技术的媒体全案运营人。拍摄制作与中华文化相结合的新媒体实战项目，构建与中华文化相关的新媒体作品集。在学习到专业技能的同时，也传承发扬了中华文化。
美国国务院12月4日宣布，终止与中国开展的五项文化交流的项目，包括政策制定者中国教育旅行计划(Policymakers Educational China Trip Program)、美中友谊计划(U.S.-China Friendship Program)、美中领导者交流计划(U.S.-China Leadership Exchange Program)、美中跨太平洋交流计划(U.S.-China Transpacific Exchange Program)以及香港教育与文化计划(Hong Kong Educational and Cultural Program) 。 美国国务院说，这些根据美国《相互教育与文化交流法》（MECEA）第108A条执行的项目允许美国政府雇员使用外国政府资金进行差旅。…
华盛顿讯，12月4日，美国国务卿蓬佩奥发表声明，将削弱香港自治的14位中国人大官员和家属列入签证限制名单。 蓬佩奥的声明说，北京对香港民主程序的无情打击掏空了香港立法会，使之沦为没有真正反对派的橡皮图章机构。打击之一来自全国人民代表大会常务委员会，它的行动有效扼杀了香港人民根据《联合声明》和《基本法》所享有的选举他们的民选代表的能力。这些行动再次说明北京完全无视它在联合国注册的《中英联合声明》条约中作出的国际承诺。 蓬佩奥的声明称，今天，国务院要让那些对这些公然违约行动负有责任者承担责任。我们将全国人大常委会14名副委员长定为与制定、通过或实施《中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法》相关的人。全国人大常委会一致投票通过国家安全法，该法一再被北京用来压制不同意见和逮捕抗议北京压制性政策的人士。 该声明表示，这14个人是王晨，曹建明，张春贤，沈跃跃，吉炳轩，艾力更·依明巴海，万鄂湘，陈竺，王东明，白马赤林，丁仲礼，郝明金，蔡达峰，武维华。对以上这些人的定性基于《第13936号行政命令（Executive Order）》第4(a)(iii)(A)条款。此外，上述所有人还将根据《第13936号行政命令13936号》第7条款受签证限制。 该声明还表示，这些个人和他们的直系亲属将被禁止进入美国。他们在美国辖区内或在美国人控制下的财产将被封，美国人一般被禁止与他们交往。 蓬佩奥的声明还说，我们今天的行动突出表明，美国将继续与我们的盟国和伙伴共同努力，要求北京对损害香港得到承诺的自治承担责任。美国再次敦促北京履行其国际承诺，并听取许多国家发出的声音，这些国家谴责它的行动。
美国副总统彭斯12月4日周五表示，美国可能只需要一周半的时间就能批准首批对抗新冠病毒疫苗。美国食品和药品监督管理局（FDA）此前已决定，于12月10日就辉瑞公司疫苗申请紧急授权召开会议 彭斯副总统12月4日在佐治亚州亚特兰大市出席美国疾病控制和预防中心(CDC）的一次活动中表示，感谢美国疾控中心的工作人员，他说：“不仅以副总统的身份，而且以一个美国人的身份”，为他们的工作“深受鼓舞”。 彭斯还说：“在疫情蔓延的过程中，我们正处于一个具有挑战性的时期，我们所有人都应该发挥作用。”他指出，人们应该洗手，保持社交距离，戴上口罩。彭斯还表示：“我们也处在希望的季节，通过美国人民，特别是我们的孩子心中的信仰传统，每年的这个时候总是充满希望。” 美国总统特朗普将于12月8日在白宫举办新冠疫苗峰会，该活动预计将召集疫苗制造商、药品分销商和政府官员，白宫的曲速行动正努力推动有关各方尽快提供疫苗。 美国疾控中心已表示，将免费为所有美国人供应疫苗，但供应商可能会收取管理注射费，这笔费用可能会由医疗保险公司承担。美国各州也在竞相购置能够储存辉瑞公司疫苗的超低温冰箱。 美国各地新冠病毒确诊病例持续增长，平均每天新增病例超过15万例。约翰·霍普金斯大学的统计数据显示，美国已有超过1360万的新冠确诊病例和约27万死亡病例。
华盛顿讯，美国国务院发言人办公室12月4日说，美国和加蓬于12月1日至3日主办了2020年七国集团（G7++）几内亚湾之友（FoGG)）虚拟全体会议，为与会者提供了一个讨论促进西非和中非沿海水域海上安全的关键倡议的机会。 该全体会议的第一天日程，包括美国和加蓬官员发表讲话，美国国务院负责非洲事务的助理国务卿蒂博尔·纳吉（Tibor Peter Nagy Jr.）、加蓬外交部长帕科姆·布贝亚 （Pacome Moubelet Boubeya）、加蓬国防部长迈克尔·穆萨·阿达莫（Michael Moussa-Adamo），以及西非国家经济共同体的代表，中非国家经济共同体区际协调中心，国际海事组织的代表发言，共同讨论了海洋安全对几内亚湾沿岸国家主权、和平和经济增长的中心地位。 该虚拟大会剩下两天的日程，集中讨论了具体的政策问题，包括所有阻碍该地区安全和繁荣的海盗、武装抢劫、海上绑架，以及非法、未报告、无管制的捕鱼和非法贸易议题。
12月3日，加州宣布新禁令，该命令将根据加州不同地区的疫情实施，当医院重症监护室床位少于15%时，将会要求关闭非必要企业。 民主党人加州州长纽森（Gavin Newsom）在12月3日周四颁布了一项新的地区禁令。几天前，他曾说，随着新冠病毒感染病例的激增，加州多数重症监护病床可能会在数周内超负荷运转。 新的禁令将加州划分为五个地区：北加州、大萨克拉门托、旧金山湾区、圣华金谷和南加州。如果某地区医院的重症监护病房收治能力降到15%以下时，将实施该禁令至少三周。 纽森在推特上发文称，根据不同地区的情况，一旦一个地区的重症监护能力下降到15%以下，该命令将要求关闭酒吧、酿酒厂、发廊和其他非必要业务三周。 https://twitter.com/gavinnewsom/status/1334602447885484033?s=21 纽森还说，加州范围内的旅游也将暂时停止，但学校将继续开放，他鼓励人们去公园和锻炼。餐馆可以继续提供外卖和送货服务，零售商店可按20%能力营业。 纽森表示，预计加州五个地区中的四个将在几天内跌破15%的门槛。只有旧金山湾区可能会晚一些。
白宫通讯主任阿莉萨·法拉（Alyssa Farah）12月3日递交辞呈，她在辞去白宫通讯主任职务后将自已创业。法拉在辞职信中表示，白宫通讯主任的职务对于她是一生的荣誉。 法拉在辞职信中说，将离开白宫去追求新的机会。据悉，法拉将会成立一家专注于国防、企业和政治问题的咨询公司。 特朗普总统法律团队至今仍然拒绝承认拜登合法赢得大选，并在数个关键州提起了针对大选舞弊欺诈的诉讼公开挑衅，发誓决不向拜登让步。 31岁的法拉在联邦政府中曾担任多项职务。她从2017年开始为彭斯副总统工作，两年后又转任国防部新闻秘书，是五角大楼有史以来最年轻的女发言人，今年4月法拉出任白宫通讯主任。 在今年总统大选投票日之后，法拉曾在推特上发文说：“作为一个国家，团结的东西比分裂的东西更多。”还加上了三个美国国旗的符号。
在即将到来的圣诞节与新年之际，美国新冠病毒感染病例可能会因人们团圆聚会而增多，不少州和城市已经下达了新的居家禁令，公共卫生官员呼吁严禁举办任何公众聚会活动，甚至禁止外出，拜登有可能在下个月不得不取消他梦寐以求的总统就职大典。 而且特朗普总统至今仍没有承认拜登胜选的合法性，并坚持不愿放弃权力，特朗普总统还表示，如果他对选举舞弊的看法是正确的，“拜登不能当总统”。 如果未来拜登被确认为合法胜选，百年一遇的新冠病毒疫情将给拜登就职典礼计划蒙上了阴影，其竞选和过渡团队有可能将不得不决定取消所有大型公众聚会，而改变以虚拟活动或以更小型的私人室内活动来替代他的就职典礼。但也有部分媒体猜测，拜登团队仍在谋划以其他方式的就职典礼，并正在试图通过就职典礼活动来寻求个人及企业捐款。 此前曾有媒体报道说，有就职仪式的官员说，拜登计划接受来自个人的50万美元和来自公司的100万美元的捐款，但可能不会接受来自游说者的资金。前总统奥巴马曾在2009年禁止了企业捐款，但在2013年有开始接受捐款。拜登任命的过渡政府白宫幕僚长克莱因在11月曾对美国广播公司（ABC）说，拜登的就职典礼将是“现有传统规模的缩小版”。 通常美国总统的就职典礼和相关活动会吸引大批群众从四面八方来到华盛顿，而目前旅行和聚会的高风险都让拜登筹划的就职典礼出现了极大的变数。 拜登11月16日在特拉华州谈到总统权力交接时说：“有人理解这个吗？这有关拯救生命，真的，这不是夸张。””如果我们不协作，更多人可能会死去。” 美国传染病专家福奇博士也一直告诫美国人警惕新冠病毒的传播，他在今年10月就曾对美国哥伦比亚广播公司表示：“你可能不得不忍痛牺牲社交聚会，除非你非常确定你打交道的人没有感染。” 美国当选总统拜登不仅意识到新冠病毒疫情对他未来执政的严重影响，也认为美国人应该都戴上口罩，他在12月3日接受CNN采访时说，他计划在他开始执政后的100天里让美国人都戴上口罩。拜登还声称，他将发布一项长期命令，要求在一些地方戴口罩。 拜登公布一项他应对新冠病毒的新计划，他在采访中称：“只有100天戴口罩。不是永远，是100天。”“我认为，如果接种疫苗和戴口罩，我们会看到这一数字大幅减少，从而大幅降低数字。” 拜登呼吁美国人100天戴口罩，虽然能有助于减少新冠病毒传染，但还应该实施更加有效的防疫政策和方法。在这种加强抗疫的大背景之下，拜登在明年1月可能无法举办传统形式的总统就职典礼。
华盛顿讯，12月3日，特朗普总统在白宫向卢·霍尔兹（Lou Holtz）颁发总统自由勋章时再次强调了应该调查操纵大选行为，他强调说：“他们应该检查所有的欺诈行为。这是不文明的；他认为这是礼貌的。这是不文明的；这是犯罪行为。这是非常恶劣的犯罪行为。” 特朗普在讲话中继续说：“我们经历了一场选举。10点，所有人都说，’这对特朗普来说是轻而易举的胜利。’’突然之间，选票开始消失，奇迹般地消失了。我们找到了很多，但我们在几乎所有这些州都找到了远远超过我们需要的选票。我想我可以说，在所有这些州中，我们获得的选票远远超过我们赢得每一个州所需的票数。” 特朗普总统还说：“我要感谢我的团队，因为我的团队做了一项令人难以置信的工作。更重要的是，我要感谢7400多万投票的选民。” “这是在任总统有过的人数最多的一次，7400多万。因为我的忠诚度，我从来没有见过这样的事情。全国上下都知道这是一场固定的选举。这是一次被操纵的选举。他们知道这一点，我感谢他们的支持。” 12月3日周四，特朗普总统在推特上发文称：“哇！轰动一时的证词正在乔治亚州发生。当共和党人被迫离开大型计票室时，民主党人填塞选票。还会有更多，但仅此一项就能让该州轻松获胜！” https://twitter.com/realdonaldtrump/status/1334573529107460096?s=21 特朗普总统计划在12月4日周六访问该州，目前有人呼吁政党团结，而有人则表示担忧。支持者认为，如果更多的特朗普总统支持者加入，胜利则会更加顺利。 乔治亚州的州长布莱恩·坎普(Brian Kemp）和州务卿布拉德·拉芬斯珀格（Brad Raffensperge）两人都是共和党人，特朗普总统敦促他们应该立即采取措施，对选举结果进行调查。 乔治亚州共和党人表示，特朗普总统继续对该州选举过程的公正性产生怀疑。特朗普总统和支持者一直在美国各地宣称选举受到了操纵，并将矛头对准了乔治亚州，该州的计票结果显示，特朗普总统比民主党总统候选人少1.3万张选票。 川普12月1日周二在推特上发文表示，如果坎普州长按照他的意愿处理11月的选举，实际上可取消大量民主党人投票，其中有很多黑人。 加州一名共和党人发表言论公开指责了特朗普总统的言论。加州投票系统执行经理、共和党人加布里埃尔·斯特林（Gabriel Sterling）在12月1日周二的新闻发布会上谴责了特朗普总统，他声称：“必须停止，总统先生，你没有谴责这些行动或这种语言。” 特朗普总统则在推特上回应，坚持表示选举“被操纵”，并暗示有政府官员参与了掩盖行为。