全美电视纽约10月26日报道，根据《华尔街日报》(WSJ)/Realtor.com发布的一份2023年秋季新兴房地产市场指数，美国中西部的堪萨斯州首府托皮卡（Topeka）在前20个新兴市场中排名最高，首次被评为最佳新兴市场。预计在动荡的房地产市场中，托皮卡与美国其他地区相比的表现相对较好。
该巿场指数分析了关键的房地产市场数据、经济活力和生活方式指标，以确定哪些市场提供最高的生活质量，以及哪些地区的房价有望在未来升值。
与榜单上的其他市场一样，堪萨斯托皮卡的销售状况也有望相对较好，今年有望成为自2008年房地产泡沫破裂以来购房最慢的一年。
今年秋季排名前20的城市有三个共同因素：生活成本较低、就业状况良好和交通便利。
8月份，由于买家竞相争夺稀缺的库存，房价逐年攀升。然而，20个城市中有15个城市的大多数新兴市场在9月份的房价相对低于43万美元的全国房价中值。比如，托皮卡一套普通待售房屋9月份的挂牌价为25万美元，比全国中位数低42%。
该指数显示，与附近的堪萨斯城相比，几家大型雇主的所在地的堪萨斯的房价也下跌了40%以上。
尽管托皮卡的价格相对可承受，但由于买家竞争，9月份的挂牌价格中位数仍比2019年的水平高出10万美元以上。就在上个月，由于需求持续给价格带来上行压力，中间房价同比上涨8.7%。
以下是美国2023年秋季十大新兴市场:
1. 堪萨斯州，托皮卡（Topeka）
2. 印第安纳州，埃尔克哈特·高申（Elkhart-Goshen)
3. 威斯康辛州奥什科什·尼纳（Oshkosh-Neenah)
4.印第安纳州，韦恩堡（Fort Wayne）
5.印第安纳州，拉斐特-西拉斐特（Lafayette-West Lafayette）
6. 威斯康辛州拉辛（Racine）
7. 新罕布什尔州，曼彻斯特-纳舒厄 （Manchester-Nashua）
8. 新罕布什尔州，康科德市（Concord）
9. 俄亥俄州，哥伦布市（Columbus）
10.田纳西州，约翰逊市（Johnson City）