全美电视10月4日洛杉矶报道，房地产数据公司ATTOM的一份最新报告显示，由于美国第三季度房价和抵押贷款利率双双飙升，全美的负担能力正在恶化。两者加在一起，推动了美国主要住房支出所需的平均工资比例上升至35%。即使抵押贷款利率飙升，房价也越来越让人难以承受，这让数百万美国普通工薪阶层买不起房子。对于普通美国人来说，现在99%的美国人买不起房子，住房负担能力跌至2007年以来的最低点。
该报告称，最近的趋势延续了2年来的模式，即美国普通工薪阶层越来越难以拥有住房。最新数量普遍被认为是负担不起的放贷标准，要求28%的债务收入比，是自2007年以来的最高水平，远高于在房屋抵押贷款利率从历史低点开始飙升之前2021年初的21%。该报告将多个原因归咎于日益恶化的负担能力危机。
该报告对美国572个县进行了调查，发现其中99%的地区的房价中值，超出了年收入约为71214美元的平均收入者的承受能力。
美国联邦储备理事会（FED）积极的加息行动，导致近20年来抵押贷款利率飙升首次超过7%。利率一直缓慢后退，切口在9月底至23年来的新高。
房地美（Freddie Mac）报告显示，30年期固定贷款的平均利率上周跃升至7.31%，远高于一年前的5.89%和大流行时期3%的低点。尽管抵押贷款利率几乎是3年前的两倍，但房价却依然几乎没有下降。这主要是由于缺乏可供出售的房屋。并且在疫情开始前锁定低抵押贷款利率的卖家也一直不愿出售，这都给急切的潜在买家留下了很少的选择。
根据房产经纪人网站Realtor.com最近的一份报告，截至今年7月底，市场上的可用房屋数量比去年同期下降了9%以上，比2020年初新冠病毒疫情开始前数量下降了46%。
全美房地产经纪人协会（NAR）的报告显示，截至今年8月底，全美成屋价格中位数为40.71万美元，较上年同期上涨3.9%。
ATTOM公司首席执行官巴伯（Rob Barber）表示：“影响美国房地产市场的动态似乎一直在与美国人的日常生活背道而驰，可能会开始对房价产生重大影响。”“随着2023年购买旺季的结束，我们将看到情况如何变化。”