由于库存不足，美国房屋平均售价近一年来首次高于要价
全美电视7月6日西雅图报道，根据在线房地产经纪公司Redfin的今天发布的最新数据，在截至7月2日的4周之内，美国房屋销售与上市比率平均达到100.1%。自去年8月以来，美国房地产平均销售价格与挂牌价格之比从未超过100%。…
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REAL ESTATE房地产
汇丰银行担忧利率上升再次打击购房者，取消部分英国抵押贷款交易
全美电视6月9日伦敦报道，由于高利率的影响波及英国房地产市场，英国汇丰银行（HSBC）6月8日暂时取消了一些通过经纪人服务进行的抵押贷款交易。
汇丰银行今天表示，它正在定期评估情况，但没有具体说明新交易是否会与以前的发行不同。考虑到英国央行（Bank of England）正在继续提高利率，加息是有可能的。…
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美国2月份建商信心指数跃升至十年来最大水平，抵押贷款利率下降促使建商信心大增
全美电视2月15日报道，美国房屋建筑商对今年2月住房市场的信心增长超过预期，因近期抵押贷款利率下降有助于刺激买家需求。前的35升至37。
全美住宅建筑商协会（NAHB）及富国银行公布的美国住房市场指数上升7点，至42点，为去年9月以来最高，也是2013年6月以来最大单月升幅。…
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圣盖博市太平洋广场商住两用多功能项目破土动工
全美电视2月8日圣盖博市报道，美国太平洋地产开发公司今天举行了太平洋广场商住两用多功能项目破土动工仪式。该项目位于南加州洛杉矶圣盖博市，是华人聚居最多的城市之一。该项目建成后将给圣盖博市带来更多的就业机会和税收收入，并惠及毗邻的天普市和柔斯密市等周围多个城市的居民。
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加州房东驱逐房客有哪些必经法律程序
全美电视1月14日洛杉矶讯，在加州驱逐房客需要严格的法律步骤，房东一定要确保遵循相关法律规定的确切程序，否则驱逐诉讼将可能被法院驳回。南加州知名华裔审判出庭律师郑博仁（Paul P. Cheng, Esq.)总结出以下法律步骤，供民众参考。
驱逐诉讼又称“驱赶房客”诉讼。根据加州法律，房东必须遵循一系列步骤才能合法驱逐房客。 驱逐过程基本涉及以下内容：1.…
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如何处理加州房地产置留权
全美电视帕萨迪纳8月13日报道，当您出售房产时，如果突然发现您的产权上被附上了“留置权”，导致过户受到影响。在加州，究竟什么是房地产留置权？如果您的房产被留置，又该如何处理？前检察官、现任南加州知名华裔审判出庭律师郑博仁律师（Paul P. Cheng, Esq.），提供了以下法律说明，供民众参考。…
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在加州搭建ADU有哪些法律注意事项 – ADU地产法全攻略
全美电视帕萨迪纳7月30日报道，近年来，ADU房屋加建已成为了加州不少地产投资人及业主的热门话题，吸引了不少投资人的目光。然而，想要加建ADU房屋，到底什么是“ADU”？这其中又有哪些重要的法律及相关注意事项？南加州知名审判出庭律师郑博仁（Paul P. Cheng, Esq.），就特别整理出以下相关法律信息，供民众参考。
什么是ADU？…
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美国财政部宣布新措施增加经济适用房，降低美国家庭长期住房成本
全美电视华盛顿7月27日报道，美国财政部今天宣布了新的指导方针，提高州、地方和部落政府利用美国救援计划（ARP）资金增加其社区经济适用房供应的能力。该步骤遵循了政府最近发布的住房供应行动计划的承诺，该计划将利用美国救援计划的资金投资于经济适用房，作为增加全国住房供应和随着时间推移降低住房成本的更广泛战略的一部分。…
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美国房价再创新高，6月份现房销售下降5.4%
全美电视7月20日报道，美国全国房地产经纪人协会（NAR）今天发布的新数据显示，美国6月份成屋销售环比下降5.4%，年率为512万套，为2020年6月以来的最低水平。这标志着销量连续第五个月下降。按年率计算，美国6月份的房屋销售下降了14.2%。…
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加州驱逐禁令到期，房东租户需注意哪些事项
全美电视帕萨迪纳7月16日报道，随着目前加州范围内对租房者的保护禁令到期，房东及租户有哪些事项需要了解？南加州知名华人审判出庭律师郑博仁律师(Paul P. Cheng, Esq.)，为民众做出了相关分析。
自疫情开始，距首批对租户的保护措施生效已经过去两年，近日全加州范围内对租房者的保护措施也已到期。不过，加州某些城市仍保留了驱逐暂停令，为部分人提供相关保护。…
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