REAL ESTATE房地产

全美电视1月14日华盛顿报道，由于新冠病毒疫情和远程工作的增加，美国办公室空置水平达到至少四十年以来最高水平。穆迪分析公司（Moody Analytics）最近发布的一份报告显示，近20%的美国办公室处于空置状态。…
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全美电视1月10日华盛顿报道，美国抵押贷款银行家协会（MBA）今天公布的一份最新数据显示，截至1月5日当周，美国抵押贷款申请指数较前一周上升9.9%。 数据还显示，今年年初的美国30年期贷款的平均利率为6.81%。尽管这一比例低于10月份8%的峰值，但仍略高于前一周的水平。…
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全美电视1月9日洛杉矶报道，洛杉矶市本地新冠病毒租户保护紧急声明有效期即将结束。于2021年10月1日至2023年1月31日之间欠房的租需在2月1日截止日期前偿还。此项保护条款是为应对新冠病毒疫情而实施的举措，适用于洛杉矶市境内的所有民用住宅。    “2月1日是在洛杉矶市新冠病毒租户保护的终止日期。”洛杉矶住房部总经理安·休威尔（Ann…
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全美电视1月8日华盛顿报道，美国最大的特许企业房利美（Fannie Mae）的月度消费者调查显示，去年12月，美国人对抵押贷款利率的乐观情绪急剧上升。房利美副首席经济学家帕利姆（Mark Palim）表示，自2010年开展这项调查以来，首次有更多的房主净认为利率将下降，而不是上升。…
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全美电视12月26日洛杉矶报道，今天公布的最新数据显示，美国10月份房价的年化增速达到今年以来的最高水平。 据标普CoreLogic Case-Shiller公布的数据，美国10月份房价攀升近5%，创2023年最大涨幅。该数据显示，今年10月份的房价涨幅是今年以来最快的。 包括美国所有9个人口普查部门的标普CoreLogic…
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全美电视12月24日帕萨迪纳报道，2024年对于加州的住房市场来说，将会是一个极具转折性的一年。随着人们对于住宅空间的需求不断增加，加州政府一直在致力于缓解住房危机，以提供更多的住房选择。在该背景下，加州政府于2023年实施了一系列关于辅助住房单位(ADU)的新法律和规定，旨在简化ADU建设程序，并扩大住房供应。 南加州知名华裔律师郑博仁(Paul P.…
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全美电视AMTV12月14日华盛顿报道，房地美（Freddie Mac）今天发布的最新一期《初级抵押贷款市场调查》(PMMS）显示，美国基准30年期固定利率抵押贷款的平均利率本周降至6.95%，低于上周的7.03%，但高于一年前的6.31%。…
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全美电视11月30日华盛顿报道，美国抵押贷款利率本周再次下降，延续了近期需求上升的趋势，负担能力的问题依然存在，但更多房主仍愿意在库存持续短缺的情况下出售房屋。 美国房地产抵押贷款公司房地美（Freddie…
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全美电视11月19日帕萨迪纳报道，加州近日通过新AB 1033法案，将允许业主将附属住宅单元（ADU) 与主住宅分开出售，并遵循适用于共管公寓的相同规则。业主也可以选择搬入附属住宅单元，然后出售主住宅。这项新立法标志着对传统严格的分区法律的重大改变，旨在解决加州目前的住房需求。但与此同时，新法的出台也引发一系列法律问题。南加州知名华裔律师郑博仁（Paul P.…
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