加州附属住宅单元新法案出台，有哪些法律问题需关注
全美电视11月19日帕萨迪纳报道，加州近日通过新AB 1033法案，将允许业主将附属住宅单元（ADU) 与主住宅分开出售，并遵循适用于共管公寓的相同规则。业主也可以选择搬入附属住宅单元，然后出售主住宅。这项新立法标志着对传统严格的分区法律的重大改变，旨在解决加州目前的住房需求。但与此同时，新法的出台也引发一系列法律问题。南加州知名华裔律师郑博仁（Paul P.…
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REAL ESTATE房地产
华人房地产经纪平台房屋俱乐部隆重举行年度颁奖盛典
全美电视11月9日钻石吧市报道，北美最大的华人地产经纪推广平台房屋俱乐部（The House Club）年度颁奖盛典今晚在洛杉矶县钻石吧中心隆重举行，超过500名高产经纪人和当地多家著名房地产公司高层齐聚一堂，共同见证了大洛杉矶华人房地产经纪界的年度盛会。
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南加州政府协会将发行4500万美元支持南加州的具创意性房屋拨款计划
全美电视11月8日洛杉矶报道，南加州政府协会（SCAG）区域委员会于11月2日批准拨款4500万美元，以支持南加州的14个具创意性的房屋发展拨款计划。
发放这些资金的宜居永续计划是南加州政府协会根据国家资助的2021 年区域早期行动计划（REAP…
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加州少数族裔小区将面临失去住房的新威胁
全美电视11月2日洛杉矶报道，少数族裔媒体服务机构今天举办网上会议，主题是加州抵押贷款减免计划的终止对有色人种社区拥有住房者的新威胁，保住家庭住宅将比以往任何时候都更加困难。
在本周的简报会上，住房权利律师和抵押贷款专家解释了这些威胁，以及房主在面临威胁时可以采取哪些措施来维护房屋的赎回权，同时分享了他们如何努力维持家园的故事。
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美国抵押贷款利率居高不下， 8月份房价连续第7个月上涨
全美电视10月31日报道，随着负担能力危机继续加深，美国8月份房价飙升至历史新高。标准普尔的凯斯希勒（CoreLogic Case-Shiller）房价指数今天显示，经非季节性因素调整后，7月至8月全国房价上涨0.4%。
按年计算，房价较去年同期的峰值上涨了2.6%。这是该指数自1987年以来的最高水平。…
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蒙特利公园市惠特穆尔别墅项目努力打造可持续发展小区
全美电视10月28日洛杉矶市报道，惠特穆尔别墅项目今天在蒙特利公园市举行了动工典礼，该市副市长黄泰平、市议员吴绍荣、饶影凡，亚凯迪亚市副市长高卿、市议员郑博仁、前市议员戴守真等民选官员，以及中国城镇化促进会主席陈炎兵、美国南加州华人社团联合会理事长郭颂等嘉宾到场祝贺，蒙市政府特别为该项目颁发了感谢状。
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堪萨斯州首府成为美国最大的新兴房地产市场
全美电视纽约10月26日报道，根据《华尔街日报》(WSJ)/Realtor.com发布的一份2023年秋季新兴房地产市场指数，美国中西部的堪萨斯州首府托皮卡（Topeka）在前20个新兴市场中排名最高，首次被评为最佳新兴市场。预计在动荡的房地产市场中，托皮卡与美国其他地区相比的表现相对较好。…
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美国抵押贷款利率攀升近至8%，潜在购房者额外成本增加
全美电视10月20日报道，美国住房抵押贷款公司房地美（Freddie Mac）的数据显示，受欢迎的30年期固定抵押贷款利率目前徘徊在7.63%左右，远高于一年前6.94%的记录，也远高于大流行时期仅3%的低点，达到了自2000年12月以来的最高水平。
房地美首席经济学家卡特（Sam…
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美国购房需求暴跌至三十年来最低点，抵押贷款利率上升至8%
全美电视10月4日报道，今天公布的最新数据显示，美国抵押贷款银行家协会（MBA）的抵押贷款申请指数上周下跌6%，至1996年以来的最低水平。
数据还显示，受欢迎的30年期贷款的平均利率连续第4周攀升至7.53%，为2000年以来的最高水平。相比之下，就在一年前，利率徘徊在5.65%左右。…
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