REAL ESTATE房地产

全美电视9月3日帕萨迪纳报道，对于不少在美华人，房地产一直以来都是备受青睐的投资首选。拥有投资房产可以带来丰厚的回报，但也会带来诸多法律问题。因此，以最有利的方式持有房产所有权至关重要。那么在加州持有房地产，哪种产权方式有利于资产保护？现任南加州审判出庭律师郑博仁(Paul P. Cheng, Esq.)就此做出以下法律专业解析。…
阅读更多...

全美电视8月31日洛杉矶报道，在本已严重的美国住房短缺情况下，8月份美国市场上待售房屋数量连续第四个月下降。全美房价中位数从上月的44万美元小幅降至43.5万美元，但仍较去年同期上涨0.7%。 Realtor.com的一份新报告显示，8月份美国待售房屋总数(包括已签订合同但尚未售出的房屋)与去年同期相比下降了9.2%。…
阅读更多...

全美电视8月17日华盛顿报道，美国抵押贷款利率上周连续第三周上升，8月15日30年期固定利率达到7.26%，为去年11月以来的最高水平，达到了22年来的最高水平，抵押贷款需求也因此再次下降。 美国去年30年期固定利率为5.45%，2021年在3%的范围内，显示出自美联储开始加息以来成本上升了多少。…
阅读更多...

全美电视8月14日华盛顿报道，美国司法部（DOJ）今天在一份新闻稿中宣布，瑞士联合银行（UBS）已与美国司法部达成协议，将支付14.35亿美元和解，以解决有关其在2008年金融危机前几年在住房抵押贷款支持证券（RMBS）交易中的不当行为的民事诉讼。…
阅读更多...

全美电视7月6日西雅图报道，根据在线房地产经纪公司Redfin的今天发布的最新数据，在截至7月2日的4周之内，美国房屋销售与上市比率平均达到100.1%。自去年8月以来，美国房地产平均销售价格与挂牌价格之比从未超过100%。…
阅读更多...

全美电视6月9日伦敦报道，由于高利率的影响波及英国房地产市场，英国汇丰银行（HSBC）6月8日暂时取消了一些通过经纪人服务进行的抵押贷款交易。 汇丰银行今天表示，它正在定期评估情况，但没有具体说明新交易是否会与以前的发行不同。考虑到英国央行（Bank of England）正在继续提高利率，加息是有可能的。…
阅读更多...

全美电视2月15日报道，美国房屋建筑商对今年2月住房市场的信心增长超过预期，因近期抵押贷款利率下降有助于刺激买家需求。前的35升至37。 全美住宅建筑商协会（NAHB）及富国银行公布的美国住房市场指数上升7点，至42点，为去年9月以来最高，也是2013年6月以来最大单月升幅。…
阅读更多...

全美电视1月14日洛杉矶讯，在加州驱逐房客需要严格的法律步骤，房东一定要确保遵循相关法律规定的确切程序，否则驱逐诉讼将可能被法院驳回。南加州知名华裔审判出庭律师郑博仁（Paul P. Cheng, Esq.)总结出以下法律步骤，供民众参考。 驱逐诉讼又称“驱赶房客”诉讼。根据加州法律，房东必须遵循一系列步骤才能合法驱逐房客。 驱逐过程基本涉及以下内容：1.…
阅读更多...

全美电视帕萨迪纳8月13日报道，当您出售房产时，如果突然发现您的产权上被附上了“留置权”，导致过户受到影响。在加州，究竟什么是房地产留置权？如果您的房产被留置，又该如何处理？前检察官、现任南加州知名华裔审判出庭律师郑博仁律师（Paul P. Cheng, Esq.），提供了以下法律说明，供民众参考。…
阅读更多...